Bitumen dakbedekking kan naar verloop van tijd scheuren of barsten. Dat is geen acuut probleem, maar verdient wel de nodige aandacht. Lees hier hoe je dit probleem aanpakt.
Over verwering en craquelé in bitumen daken
Craquelé, of lichte scheurvorming, ontstaat door verwering van het bitumen onder invloed van uv-straling en vocht. Zon en temperatuurverschillen zorgen ervoor dat bitumen minder plastisch wordt. De bovenlaag verhardt en kan de werking van de ondergrond niet meer volgen, waardoor scheuren en barsten ontstaan.
Wanneer repareren en wanneer vervangen?
Bitumen dakbedekking zien we voornamelijk terug op platte daken, zoals op dakkapellen, een aanbouw of op garages. Het grote merendeel van dit soort daken is bedekt met bitumen, omdat dit materiaal uitmate geschikt is voor platte daken. Zo is het waterdicht, zeer sterk en bestand tegen chemische materialen. Bovendien is bitumen vrij eenvoudig aan te brengen én te onderhouden, gaat het jarenlang mee en is het bovendien zeer betaalbaar.
Als bitumen gaat scheuren of barsten, is het tijd om de dakbedekking te vervangen. Vaak moet bitumen in zijn geheel vervangen worden. Afhankelijk van het soort bitumen en de staat van de bovenste laag, is het soms ook mogelijk om er een nieuwe laag overheen te plakken. Vraag een aannemer om advies.
Niet elke scheur betekent dat het dak moet worden vervangen. Als de scheur lokaal is en de onderliggende lagen droog zijn, kan een gerichte reparatie vaak nog jarenlang meegaan. In zulke situaties is het belangrijk om eerst te weten of de scheur ook echt het enige probleem is. Scheuren die steeds terugkomen of op meerdere plekken tegelijk ontstaan, zijn vaak een teken dat het bitumen zijn elasticiteit kwijt is. Ook scheuren in combinatie met zachte of ingezakte plekken op het dak zijn een alarmsignaal.
Een bitumen dak is onderdeel van een groter systeem. Als isolatie, dampremmer of oude daklagen hun werk niet meer goed doen, komt alle spanning op de toplaag terecht. Een scheur is vaak het begin van zichtbare lekkage. Water vindt dan zijn weg naar binnen, soms pas weken of maanden later. Kan een scheur zomaar ontstaan? Nee.
Praktische aanpak bij scheuren en lekkages
- Inspecteer aandachtig op scheuren, losse naden, kale plekken en blaasvorming.
- Maak het oppervlak grondig schoon met een staalborstel en laat het volledig droog voordat je iets aanbrengt.
- Voor tijdelijke noodreparatie kun je reparatiepasta of bitumineuze kit aanbrengen op het gaatje, maar dit is geen lange-termijnoplossing.
- Bij complexe schade schakel een professional in voor advies en uitvoering.
Voor een tijdelijke reparatie tijdens ongunstig weer moet alle materialen op kamertemperatuur zijn en het oppervlak droog. Een goede voorbereiding bepaalt voor 80% het succes van de reparatie. Gebruik een staalborstel om alle loszittende delen en vuil weg te halen. Het oppervlak moet volledig droog zijn voordat je verder gaat. Bij vochtig weer wacht je een droge dag af, of gebruik je een föhn om het gebied goed te drogen. Deze stappen gelden als noodoplossing; bij complexere schade is professionele hulp aan te raden.
Vervanging of overlagen: wat past bij jouw situatie?
Bij het vervangen van een bitumen dak kan behoorlijk wat komen kijken, maar dat is lang niet altijd het geval. In veel gevallen kan er ook een nieuwe laag bitumen over de bestaande dakbedekking gelegd worden in plaats van het compleet vervangen van het dak. Een dakinspectie levert vaak een gerichte offerte op en helpt bij het bepalen of een reparatie, overlaag of volledige vervanging nodig is.
Een nieuw laagje bitumen over het bestaande dak kan in veel gevallen volstaan zolang de onderliggende lagen droog en elastisch blijven. Wanneer hele delen rot zijn of de onderliggende constructie aangetast lijkt, is vervanging de betere optie. Het is ook mogelijk dat zonnepanelen op het dak invloed hebben op de werkwijze; tijdelijke verwijdering van panelen kan nodig zijn om grondig te kunnen werken.
Wat betekenen kosten en baten?
Een bitumen dakbedekking vervangen kost gemiddeld tussen de 60 en 90 euro per vierkante meter, afhankelijk van de situatie. Een grondige dakinspectie door vakmensen geeft duidelijk en onafhankelijk advies, zodat u precies weet wat er aan de hand is en wat u kunt doen. De investering keert zich op termijn terug door langere levensduur en betere bescherming.
Caseverhalen en praktijkvoorbeelden
Pro-Duurzaam heeft bij ons in Warnsveld het dak van de schuur van een nieuwe laag bitumen voorzien. De oude laag was aan het barsten en begon al te lekken. Na 35 jaar was het dak toe aan vervanging, dus contact opgenomen met deze firma. Ze kwamen langs om te bekijken wat er moet gebeuren en deden daarna een duidelijke offerte.
Kan een scheur zomaar ontstaan? Niet spontaan; bitumen beweegt voortdurend mee met het weer. Overdag zet het uit, ’s nachts krimpt het. Zolang het materiaal elastisch blijft, is dat geen probleem. Daar komt vaak blaasvorming bij. Als er vocht of lucht onder de dakbedekking zit, ontstaan spanningen die uiteindelijk in een scheur kunnen eindigen.
Onderhoud en preventie
Preventief kun je veel problemen voorkomen door regelmatige inspectie van je dak. Aandachtspunten zijn overlappen, aansluitingen en detailleringen. Bij een inspectie kan er ook reinigend onderhoud worden uitgevoerd, denk hierbij aan het verwijderen van organisch vuil en voorwerpen die niet op het dak thuis horen. Een goed afschot is ook belangrijk; staand water zorgt voor vervuiling en hiermee een veroudering van de dakbedekking. Tevens kan plasvorming insecten aantrekken.
Specialistische partners en advies
Wij bij Bitasco helpen dakdekkers en aannemers graag met advies over de juiste materialen voor bitumen dakreparaties. Bij Koetze Dak & Loodgieter hebben we een duidelijke voorkeur: wij werken uitsluitend met bitumen. Als u op zoek bent naar een ervaren dakdekker in IJsselstein of Bodegraven, staan wij klaar om uw dak weer in topconditie te brengen.
Heeft u een bitumen dak waar u zonnepanelen op heeft liggen? Dan is het meestal geen probleem om de panelen tijdelijk te verplaatsen. De kabels van de zonnepanelen worden losgekoppeld van de omvormer waarna de zonnepanelen losgekoppeld kunnen worden. Vervolgens wordt de onderconstructie verwijderd van het platte dak en kan de dakdekker zijn gang gaan.