Heeft u last van vocht in de muur? Dit is een veelvoorkomend probleem dat niet alleen de uitstraling van uw woning aantast, maar ook structurele schade kan veroorzaken. Daarnaast kan vocht in muren leiden tot gezondheidsklachten door schimmelvorming.
Optrekkend vocht ontstaat wanneer grondvocht via de muren omhoog trekt, vaak bij oudere woningen zonder goede vochtbarrière. Dit type vochtprobleem ontstaat als grondwater moeizaam wordt afgevoerd -zoals bij kleigrond-, bij een hoog grondwaterpeil en vaak bij oude constructies zoals gemetselde funderingen op staal. Een effectieve oplossing is het aanbrengen van een vochtscherm door het injecteren van de muren met een vochtwerende gel. Deze gel vormt een barrière die voorkomt dat water verder op kan trekken. Doorslaand vocht ontstaat wanneer hemelwater via poreuze of beschadigde buitenmuren binnendringt. Bij spouwmuren kunnen problemen ontstaan wanneer zoveel vocht binnenkomt dat dit niet meer door de ventilatie in de spouw kan worden afgevoerd. Bij geïsoleerde spouwmuren kunnen problemen ontstaan doordat de isolatie in de spouw het vocht opneemt en dit doorslaat naar binnen toe. Dit probleem komt vooral voor bij slecht onderhouden gevels. De beste aanpak is gevelimpregnatie. Hierbij wordt een speciaal waterafstotend middel op de buitenmuur aangebracht, waardoor regenwater niet langer in de muur kan doordringen.
Condensatie ontstaat door het onvoldoende of niet op de juiste wijze ventileren van de ruimte in combinatie met lage temperaturen. Hierdoor ontstaat al snel een hoge luchtvochtigheid waarbij het vocht uit de lucht condenseert aan de koude delen in de woning zoals bij voorbeeld aan de beglazing, roosters, muren en tegelwerk. Vervolgens ontstaat schimmelgroei en een klamme lucht in de woning. Condensatiekom het meeste voor in ruimtes zoals de badkamer, keuken of slaapkamer. Condensatieproblemen zijn eenvoudig te verminderen door ventilatie te verbeteren en door constructies te isoleren. Zet ventilatieroosters open bij een lagere luchtvochtigheid buiten dan binnen, verwarm de ruimten voldoende, plaats mechanische ventilatie in de badkamer en keuken en een afzuigkap in de keuken.
Vocht in de muur kan aanzienlijke schade veroorzaken. Naast zichtbare problemen zoals schimmel en verkleuringen, heeft het vaak gevolgen voor de structurele integriteit van uw woning. Bovendien verlaagt vocht de isolatiewaarde van muren, wat resulteert in hogere energiekosten. Gezondheidsrisico’s zijn ook een belangrijk aandachtspunt. Heeft u vragen over de dienstverlening van Van Santen Inspectie? Neem dan vrijblijvend contact op. Wilt u liever door ons gebeld worden?
Vochtige muren, vochtplekken of schimmelplekken op muren? Problemen met vocht in muren komen vaak voor. Vochtige muren in huis zijn funest voor een aangenaam leefklimaat. Een ruimte met één of meerdere vochtige muren voelt koud en klam aan. In een dergelijke ruimte is de luchtvochtigheid hoog. Een hoge luchtvochtigheid in combinatie met koude voelt niet alleen onbehaaglijk maar brengt ook hoge stookkosten met zich mee. Vochtige lucht verwarmen kost immers veel energie.
Vochtige muren ontstaan vaak in oudere huizen. Met name woningen met slecht geïsoleerde muren vertonen vaker vochtproblemen. Een probleem met vocht in de muur ontstaat in veel gevallen aan de noordkant en oostkant van een huis. Muren gelegen op de zonzijde zijn over het algemeen droger. Vocht van buiten dringt via de muur een woning binnen. Door hevige regenval of slagregens (regen met harde wind) dringt het vocht in de muur wanneer deze onvoldoende waterafstotend is. Ook door beschadigingen aan het loodwerk of ontbreken van goede loodafdichtingen ontstaan vochtproblemen in muren. Als vocht van buitenaf in de muur trekt wordt dit doorslaand vocht genoemd.
Een verstopte of lekkende dakgoot zorgt er plaatselijk voor dat een buitenmuur erg vochtig wordt. Als deze blootstelling aan grote hoeveelheden water lang duurt, raakt de muur op deze plaats verzadigd met vocht. Het water trekt door de muur en veroorzaakt vochtschade in de woning. Als vocht vanuit de bodem in de muren trekt noemt men dit optrekkend vocht. Vanuit de vochtige bodem migreert het vocht in de muur. Vochtplekken, kalkaanslag en zoutaanslag zijn in eerste instantie laag op de muur zichtbaar. Een vochtige muur door optrekkend vocht is te voorkomen door toepassen van waterafstotende materialen onder en juist boven het grondniveau.
Bij lekkage in waterleidingen of afvoerleidingen kan een enorme hoeveelheid vocht in de muur trekken. Voordat aan de binnenzijde van een muur de gevolgen van een lekkage zichtbaar worden, kan de muur helemaal met vocht verzadigd zijn. Ook bij leidingdoorgangen in een muur dient men allert te zijn op problemen met vocht. Als een muur vanuit de woning intensief aan vocht wordt blootgesteld ontstaan ook vochtproblemen. Vooral in de badkamer worden muren intensief aan vocht blootgesteld. In de omgeving van een douche of bad kan vocht eenvoudig een muur binnendringen. Het ontbreken van kitnaden, scheuren in het tegelwerk, überhaupt ontbreken van tegelwerk. Allemaal oorzaken van het aantasten van een muur door vocht. Als muren vochtig zijn laat zich dit bijna altijd in de muurafwerking zien. Bij teveel vocht in de muur laat behang en stucwerk los. Op een vochtige muur ontstaan vochtplekken en schimmels. Een muur met veel vocht voelt koud en klam aan. De kamer met een vochtige muur is moeilijk te verwarmen vanwege de hoge luchtvochtigheid.
Het is raadzaam om de oorzaak van het binnendringen van vocht in de muren na te gaan. U kunt een gespecialiseerd bedrijf inschakelen om structurele aanpassingen aan de muren te verrichten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het impregneren van muren, het repareren van lekkages of het aanbrengen van vochtwerende isolatiematerialen. Door gebruik van een luchtontvochtiger krijgt u een normale luchtvochtigheid in huis (40 - 55% RV). De ontvochtiger verwijdert voortdurend vocht uit lucht. Hierdoor drogen muren, vloeren en plafonds gelijkmatig. Benieuwd wat luchtontvochtiging voor u kan betekenen?
Vochtplekken op de muur zijn vaak een duidelijk signaal dat er ergens in uw woning een vochtprobleem of lekkage aanwezig is. U herkent een vochtplek aan gele of bruine vlekken op de muur, verkleuringen, schimmelvorming, afbladderende verf of een vochtige muur. Vocht kan zich namelijk via muren, vloeren en constructies verplaatsen voordat het zichtbaar wordt. Veelvoorkomende oorzaken zijn een waterleidinglekkage, een daklekkage, een schoorsteenlekkage, een badkamerlekkage, doorslaand vocht of optrekkend vocht. Is de oorzaak van de lekkage al vastgesteld én verholpen?
Een eerste stap is het inzetten van professionele lekdetectie en een grondige vochtdiagnose. Onze afdeling schadeherstel beoordeelt de rapportage en informeert u graag over de vervolgstappen. Door alleen te herstellen wat daadwerkelijk beschadigd is, worden onnodige sloopwerkzaamheden en materiaalverspilling voorkomen. Een gratis expertise komt bij u langs om het probleem grondig te analyseren en een oplossing op maat te bieden.
De oplossing tegen een vochtige muur hangt af van de precieze oorzaak en kan dus erg gevarieerd zijn. Oplossingen kunnen gaan van luchtbehandelingssystemen en hydrofuges tot bijvoorbeeld muurinjecties. Het Murprotec CTA-systeem is een efficiënte oplossing voor vochtproblemen zoals condens en schimmelvorming. Het systeem creëert een lichte overdruk, zodat vochtige lucht in beweging blijft en niet de kans krijgt neer te dalen op ramen en muren. Onze muurinjectiemethode is uniek in Europa, dankzij onze MSC+ formule die we injecteren. De vochtige muur wordt vlak boven de plint op zo’n 10 cm afstand geïnjecteerd. Bij gevelimpregnatie worden eerst kleine barsten en scheuren hersteld. Nadien reinigen we de gevel en brengen we een waterafstotende coating aan op je gevel. Vochtige muren behoren tot niemands bucketlist.
Logisch, want wat je ziet, is slechts het topje van de ijsberg. Akkoord, je huis zal niet op de bodem van de zee belanden door je vochtprobleem. Vocht in de muren begint meestal klein, maar gaat nooit vanzelf weg. Zonder vochtbestrijding zal het probleem exponentieel groter worden. Het beschadigt je muren, kan nadelig zijn voor je gezondheid en doet vaak de energierekening stijgen. Badkamer en keuken: in beide ruimtes wordt ontzettend veel vocht gecreëerd. Woonkamer en eetkamer: in veel huizen bevinden deze zich op het gelijkvloers. Slaapkamer: we vertoeven gemiddeld zo’n 8 uur per nacht in onze slaapkamer. Kelder: kelderruimtes staan onder grote druk van het grondwater. Professionele hulp inschakelen is een slimme keuze. Een vochtbestrijding is pas effectief wanneer deze (1) correct is uitgevoerd en (2) de juiste behandeling is voor het vochtprobleem. Een vochtprobleem verdwijnt nooit vanzelf; een professional inschakelen is dus altijd verstandig. Alleen met de juiste vochtdiagnose kan je een vochtprobleem definitief bestrijden.
Het injecteren van je muren heeft bijvoorbeeld geen nut als je kampt met doorslaand vocht. Bij een gratis expertise komt een vochtexpert gratis bij je langs om het probleem grondig te analyseren. Op basis van dit onderzoek, waarbij we o.a. het vochtgehalte in je muren nauwkeurig opmeten, bepalen we de oorsprong van het vochtprobleem. En daar laten we het niet bij! Je krijgt ook een oplossing op maat. Je hebt uiteraard niet alles in de hand. Sta je op het punt te verbouwen? Dan raadpleeg je het best een vochtexpert om een grondige vochtexpertise uit te voeren.
Onderhoud je buitenmuren. Het kan wonderen doen. Verzorg je dakgoten en regenpijpen. Laat je dakgoot zo’n 2 maal per jaar leegmaken om verstoppingen te voorkomen. Check je kelder regelmatig op vocht. De kelderruimte wordt meestal slecht verlucht en staat onder voortdurende druk van grondvocht. Zorg voor voldoende ventilatie. Goede verluchting is essentieel om condensatie en schimmelvorming te voorkomen. Een luchtbehandelingssysteem kan ook proactief een goede keuze zijn. Het voorkomt dat vochtige lucht kan neerdalen op je muren.
Wil je meer weten over vochtige muren of vocht op andere plekken in je huis? Schimmel is een teken van onvoldoende luchtcirculatie en de aanwezigheid van vocht in huis. Nee, vochtwerende verf is geen sluitende oplossing tegen vocht in de muren. Vochtige muren krijg je opnieuw droog door de oorzaak van het vochtprobleem aan te pakken. Er zijn 5 stappen naar een vochtvrije muur; oplappen camoufleren het probleem tijdelijk en bieden geen duurzame oplossing. Een structureel vochtprobleem los je niet op door je huis extra te verwarmen.
Vocht in de muren verhoogt ook de relatieve vochtigheidsgraad in huis. Wanneer de lucht door vocht verzadigd is en geen uitweg vindt, zal het zich nestelen op koude oppervlakken. Murprotec heeft al meer dan 70 jaar ervaring in vochtbestrijding. Wij weten raad met elk vochtprobleem. Vochtplekken of schimmel op je binnenmuren laat je best zo snel mogelijk aanpakken. Vochtige binnenmuren zijn gevaarlijk voor je gezondheid, zorgen voor structurele schade en een hoger energieverbruik. 2. De oorzaak van waterdoorsijpeling via de buitenmuren is te wijten aan verouderde gevelstenen of beschadigd voegwerk. Let op! Condensatievocht bestaat uit vocht dat geproduceerd wordt door de leefomgeving. Denk hierbij aan water dat verdampt in de keuken en badkamer.
Condesatievocht komt voornamelijk voor bij oudere woningen die plots beter geïsoleerd worden. Denk bijvoorbeeld aan dakisolatie, nieuwe ramen, spouwmuurisolatie,… Dit wil zeker niet zeggen dat isoleren een slechte zaak is. Vooraleer je de binnenmuren opnieuw wil afwerken is het belangrijk dat je eerst je vochtige muren behandelt. Zorg er daarbij voor dat deze volledig droog zijn en dat het vochtprobleem voorgoed verleden tijd is. 1. Bij optrekkend vocht moet er voor gezorgd worden dat het grondwater niet langer opgezogen wordt door je muren. Dit kan door middel van een vochtwerende gel die in de muren geïnjecteerd wordt. Eens de gel of het vochtwerend middel is ingebracht moet de vochtige muur uitdrogen en wordt het beschadigd stukwerk verwijderd. Vervolgens wacht je minstens 2 maanden alvorens de binnenmuren opnieuw te bezetten. De muur insmeren tegen vocht wordt ook wel eens aanbevolen. Toch is deze methode niet aan te raden omdat de oorzaak niet wordt aanpakt. 2. Bij doorslaand vocht moet de buitenschil van de woning aangepakt worden om de muur vochtvrij te maken. Een tweede optie is de gevel te bekleden met een nieuw materiaal. Dit kan je combineren met de plaatsing van isolatie. Voor de plaatsing van de meest courante type gevelbekledingen moet je rekenen op zo’n 50 à 100 euro per vierkante meter. Met isolatie kan dit oplopen tot 150 euro. 3. Bij condensatievocht is een goede ventilatie cruciaal. Ventileren kan door dagelijks ramen open te zetten en/of een ventilator te plaatsen in vochtige ruimtes zoals de badkamer. Let op! In sommige situaties is dit onvoldoende. Zeker tijdens vochtige periodes. Ook wanneer een ander vochtprobleem aan de basis licht van de verhoogde luchtvochtigheid in huis, is ventilatie niet voldoende. De meest efficiënte methode om condensatievocht te bestrijden en je muren definitief vochtvrij te maken is door een ventilatiesysteem te plaatsen. Dit kan met een lokale unit of een gecentraliseerd systeem dat verbonden is met meerdere kamers. Kostprijs? Tussen de 1500 en 5000 euro. Diagnose en offerte op maat kan je hier vragen. Vochtplekken zijn niet schadelijk voor de gezondheid zolang er geen schimmels groeien. Op structureel gebied kan een gebouw wel schade lijden als het vocht lange tijd aanhoudt. Daarnaast zijn vochtplekken op de muur ook schadelijk voor voor je portemonnee. Vochtige lucht vergt meer energie om op te warmen. Vochtige muren zijn een vervelend en vaak voorkomend probleem. Ze veroorzaken schimmels, leiden tot een verminderde energieprestatie van de woning en tasten de constructie van de woning aan. Snel handelen is dan ook de boodschap.
1. Problemen met optrekkend vocht doen zich vooral voor aan de onderzijde van de muur, ter hoogte van het maaiveld. Wanneer het om een vertrek op de begane grond gaat en de muren vooral aan de onderzijde vochtig zijn, dan heb je bijna zeker te maken met optrekkend vocht. Op de vochtige muren kunnen er zich aan de onderzijde schimmels gaan vormen en op een bakstenen muur kan witte uitslag ontstaan als gevolg van salpetervorming. Bij het injecteren van de muur spuit men een chemisch middel in de gevel waardoor een chemische waterkering ontstaat. Door deze waterkering kan het grondvocht niet langer kan opstijgen. Bij onderkapping wordt er een fysieke waterkering (vochtscherm) onderaan de gevel aangebracht. Benieuwd naar de meest geschikte oplossing om vochtige muren aan te pakken?
2. Problemen met condensatie- of woonvocht ontstaan door vochtige lucht in huis die onvoldoende afgevoerd wordt. Vaak is het vocht dat we zelf produceren. Veel mensen denken dat dit probleem zich alleen voordoet in oudere huizen maar dat is een misverstand want ook in een moderne woning kun je problemen krijgen met vochtige muren door condensatievocht. De oorzaak van het probleem is een gebrekkige ventilatie. Daarom is het cruciaal om ventileren te combineren met isoleren. Ventileren is het sleutelwoord. Er zijn verschillende soorten ventilatiesystemen. Niet alleen de binnenkant van de muren krijgt het hard te verduren, ook via de buitengevel ontstaan er soms vochtproblemen. Vooral oudere huizen kampen hiermee. Via scheuren in de stenen of de voegen sijpelt het regenwater in de muur. Die kunnen het water op een gegeven moment niet meer slikken, waardoor de binnenmuren vochtig worden. Dan spreken we over doorslaand vocht. 3. Doordat er schade is aan de gevel, kan regenwater heel gemakkelijk de binnenmuren bereiken. Dit is doorslaand vocht. Meest gekozen oplossing bij doorslaand vocht is om de muren te impregneren. De gevel wordt behandeld en krijgt een waterafwerend jasje, als het ware. Is de gevel in te slechte staat, dan loont het de moeite om voor een nieuwe gevelbekleding te kiezen. 4. Vocht in de muren kan ontstaan door een breuk in de isolatie van je spouwmuren. Let op: vochtproblemen door spouwmuurisolatie zijn een mythe. Ook kan vocht ontstaan door een lek. Een lek kan makkelijk van de radar blijven doordat het niet altijd om bakken water gaat die wegstromen. Twijfel je nog met welke vochtproblemen je precies zit? Prijs vochtbestrijding: hoeveel betaal je gemiddeld?
Vocht in de muren heeft niet alleen visuele gevolgen. We sommen ze hieronder allemaal voor je op. 1. Wanneer je vocht in huis hebt, kan de waarde van jouw woning dalen. 2. Je kan je wel bedenken dat schimmels en vochtplekken geen aangename geur met zich meebrengen. 3. Een laatste gevolg, maar toch een heel belangrijke, is dat het je gezondheid zeer sterk en permanent kan aantasten. Zo snel mogelijk actie ondernemen is van groot belang. Niet alleen voorkom je zo onherstelbare schade aan de muren, maar bescherm je ook de gezondheid (lichamelijke klachten) van je gezin. We brengen je snel in contact met erkende vochtexperts in jouw buurt. Ze geven je professioneel advies en maken een prijsofferte voor je op. Hou er wel rekening mee dat niet alle offertes hetzelfde inhouden, dus controleer dit altijd eerst. Zo voorkom je ook dat je achteraf nog extra onverwachte kosten moet betalen. Alle info over op maat gemaakte prijsoffertes vind je hier.
Het is belangrijk de oorzaak van de natte muren te achterhalen voordat het probleem wordt opgelost. Als u vochtplekken, bubbelend verf, afbrokkelende gips of poederachtige afzettingen aan de onderzijde van de muren heeft, is opstijgend vocht waarschijnlijk de boosdoener. Het waterdicht maken van de vloeren en muren aan zowel de binnen- als buitenzijde kan optrekkend vocht tegengaan. Condensatie veroorzaakt natte en vochtige muren. Folietest: droog de muur met een ventilator of kachel of föhn, plakt keukenfolie strak over de vochtplek. Als na 24 uur het oppervlak van de folie nat is, is er sprake van condensatie.
Condensatie treedt op wanneer er een te hoge luchtvochtigheid is in huis. Vochtplekken op de muren zijn over het algemeen het gevolg van doorslaand vocht. Doorslaand vocht dringt door gaten en scheuren door de stenen en het metselwerk heen naar binnen. Andere vochtig plekken worden waarschijnlijk veroorzaakt door fouten in het metselwerk, barsten en scheuren in de buitenwand. Houd de gevel en buitenmuren in goede staat en zorg dat deze waterdicht gemaakt zijn. Fouten in de dakconstructie, waaronder beschadigde of ontbrekende dakpannen, kapotte dakgoten en regenpijpen, kunnen ook de oorzaak zijn van vocht in het huis. Herstel eventuel lekkend leidingwerk of zorg voor een goede afdichting van de badkamer. Vochtige muren komen vaak voor, met name in kelders, bergingen en badkamers. Vocht kan leiden tot schimmel, structurele schade en een ongezonde leefomgeving. Gelukkig zijn er effectieve oplossingen. Voordat je aan de slag gaat, is het belangrijk om de oorzaak van de vochtige muren te achterhalen.
Vocht kan komen door lekkages, opstijgend grondwater of condensatie. Opstijgend of optrekkend vocht komt vaak voor in kelders en bergingen van oudere huizen waar de waterkering - een vochtwerende laag onder het huis - niet meer goed functioneert. Het grondvocht stijgt op via de muren, wat leidt tot vochtplekken en schimmel. Doorslaand vocht ontstaat wanneer regenwater via de buitenmuren naar binnen dringt, waardoor er vochtplekken en schimmel ontstaan op de binnenmuur, het verf afbladdert en je een muffe geur kunt ruiken. Dit probleem komt vaak doordat gevels beschadigd of verouderd zijn, dus los je ook op door de gevel te repareren en impregneren. Condensatie ontstaat door een hoge luchtvochtigheid binnenshuis gecombineerd met slechte ventilatie. Condensatie komt heel veel voor in badkamers, waar warm water opstijgt tijdens het douchen en op de muren en plafonds blijft plakken.
Zelf vochtige muren behandelen doe je zo
Naarmate je verder leest, worden de stappen en opties steeds concreter. Je vindt in dit artikel de meest gangbare methoden en overwegingen terug om vocht in muren effectief aan te pakken en te voorkomen.