Hier heeft Brookland, als onderdeel van het centrumplan Sassenheim, een nieuw appartementencomplex bestaande uit drie woonlagen met in totaal 26 appartementen en op de begane grond een winkelruimte voor de nieuwe Dirk van den Broek supermarkt laten bouwen.
Op de Hoek Oude Haven en Vaartkade (voorheen de Dirx drogist) heeft Brookland een appartementencomplex bestaande uit drie woonlagen met in totaal 12 appartementen en op de begane grond een winkelruimte gerealiseerd.
Het betreft drie- en vierkamerappartementen die variëren tussen de circa 60 en 145 m².
Het gebied tussen de Westerstraat en het Kerkplein in Sassenheim krijgt een grote opknapbeurt.
Op de plek van de oude Hoogvliet-supermarkt komt een nieuwe, grotere supermarkt.
Boven de supermarkt bouwt Stek 48 sociale huurappartementen.
Tussen de supermarkt en de woningen komt een ruime parkeerplaats.
Hierdoor kunnen parkeerplekken op het Kerkplein verdwijnen.
De oude woningen aan de zuidkant van de Westerstraat en de Hortuslaan zijn inmiddels gesloopt.
De omgevingsvergunning is verleend op 1 april 2026.
Later in 2026 wordt het gebied klaargemaakt voor de bouw en worden kabels en leidingen verlegd.
De bouw start naar verwachting begin 2027.
Bloementuin Sassenheim: woningtypes en duurzaamheid
Bloementuin heeft 36 eengezinswoningen en twee appartementengebouwen, met ieder tien woningen.
De duurzame en comfortabele eengezinswoningen zijn onderverdeeld in zes woningtypes, die naar bloemen vernoemd zijn.
Ze variëren in woonoppervlakte van circa 109 m² tot en met 118 m².
De in totaal 20 appartementen bestaan uit drie- en vierkamerappartementen met respectievelijk een GBO van 87 m² en 85 m².
Ieder woning heeft een ruim balkon of terras van maar liefst 8,5 m² waar je kan genieten van het buitenzijn.
Voor de eengezinswoningen zijn meerdere optie- en indelingsvarianten mogelijk om de woning naar eigen wens in te delen.
Elke woning heeft een externe houten berging van circa 7 m² in de achtertuin.
De woningen zijn standaard voorzien van badkamer en toilet.
De twee appartementengebouwen zijn voorzien van een ruime centrale hal met lift en trappenhuis.
Alle woningen zijn gasloos en daarmee toekomstbestendig met een aangenaam en constant binnenklimaat.
Met Zonnepanelen op het dak, Lucht-waterwarmtepomp, dak en vloerverwarming en -koeling en hoogwaardige isolatiewaardes van de vloer, gevel.
Waterligplaatsen en aansluiting op de watersport
De twintig bootligplaatsen maakt Bloementuin Sassenheim uniek.
De ligplaatsen worden in het project verkocht onder de naam Waterlelie.
Bloementuin ligt direct aan het water en hierdoor vaar je direct naar de Kagerplassen.
Dit is het oudste watersportgebied van Nederland.
Dit unieke veengebied staat via rivier de Zijl direct in verbinding met de Oude Rijn, van waaruit Leiden, Amsterdam én de rest van Nederland bereikbaar zijn.
Kagerpark en Knarrenhof: plannen en betrokkenheid
Sassenheim - Het college van Teylingen heeft de gemeenteraad bijgepraat over plan Kagerpark in Sassenheim.
Omwonenden maakten zich zorgen over verkeer, parkeren en de hoogte van de nieuwbouw.
Naar aanleiding daarvan is het hoogste gebouw verlaagd van tien naar negen verdiepingen, zijn balkons vervangen door loggia’s en zijn de bouwblokken verder van bestaande woningen geplaatst.
Stek werkt nog aan onderzoeken naar verkeer, parkeren en grondwatervervuiling.
Op verzoek van het college wordt de aanvraag voor de omgevingsvergunning pas na de zomervakantie ingediend.
Het is 3 maanden geleden dat we een mooie bijeenkomst hebben gehad in Het Trefpunt in Sassenheim.
De gemeente heeft verteld hoe het project Langeveld tot stand is gekomen.
Knarrenhof heeft verteld over haar werkwijze en haar doel om te bouwen aan toekomstbestendige gemeenschappen.
Knarrenhof heeft in januari de grondovereenkomst ondertekent met de gemeente.
Ook wordt in april de intentieovereenkomst met STEK wonen ondertekent.
De planning ging uit om in maart een woonwensen enquête rond te sturen naar de deelnemers met o.a. een drietal architectuurvarianten.
Uiteindelijk is hier niet voor gekozen.
Welstand heeft een duidelijk beeldkwaliteitsplan opgesteld, waar de architectuur van het plan aan getoetst wordt.
Dit betekent dat de architectuur al behoorlijk moet worden uitgewerkt.
Doel van deze bijeenkomst is om iedereen te informeren over het ontwerp, de plattegronden van de woningen, de verwachte woningprijzen en planning.
Na deze bijeenkomst kunnen de deelnemers aangeven welke woningen hun voorkeur hebben.
De afgelopen maanden zijn de plannen voor het plan voor de locatie Langeveld Sassenheim verder uitgewerkt en besproken met de gemeente Teylingen.
Het resultaat is een mooi project met 36 appartementen.
Wij willen graag op de informatieavond de resultaten met u delen.
Bij de uitnodiging ontvangt u ook een woonwensenquête.
Deze enquête geeft ons inzicht welke wensen en vragen er onder u zijn.
Heeft u interesse om in Knarrenhof Teylingen te wonen?
Op 17 juni waren er wijzigingen in het plan te zien in het bestuurscentrum Voorhout.
Aanleiding van de wijziging waren enkele onderzoeken naar Archeologie en Flora & Fauna.
Er zijn resten van gebouwen en het erf van het oude landhuis Ter Weegen.
Deze dienen bewaard te blijven onder de grond.
Verder is de rugstreeppad gevonden en moet hiervoor een nieuw leefgebied worden aangelegd in park Ter Weegen alvorens er gebouwd kan worden.
Knarrenhof Teylingen is in dit plan naar achteren verschoven en een kwart slag gedraaid, ook de variant met opening naar het woongebied (oosten) wordt onderzocht.
De Sassenheimse Tennisvereniging heeft een vergunningsaanvraag ingediend voor Padelbanen, wat na een geluidsonderzoek inpasbaar blijkt.
Diverse onderzoeken moeten nog worden afgerond en bestemmingsplannen gewijzigd.
Of het in de gewenste ligging, aantallen en oppervlaktes haalbaar is voor Knarrenhof wordt momenteel doorberekend.
Nb: De trekkersgroep is gewijzigd door een verhuizing.
Hoera, de Intentie Overeenkomst tussen de gemeente Teylingen en Stichting Knarrenhof is getekend.
Hierin is afgesproken dat Stichting Knarrenhof op de locatie Langeveld 24 appartementen zal realiseren.
We werken hierbij fijn samen met woningbouw corporatie Stek zodat er vier sociale huur appartementen zijn.
Het is ontzettend fijn dat initiatiefnemers o.a. Martine, Heleen en Kees hier zoveel aan hebben bijgedragen.
Bedankt!
Ben je geïnteresseerd in deze locatie, schrijf je in voor de gemeente Teylingen.
Carla Frese, lid van de Teylinger Knarrenhof Trekkersgroep, verwelkomde de aanwezigen en stak van wal met haar toekomstvisie/droom.
De overige drie aanwezige leden van de Trekkersgroep deelden vervolgens hun ideeën over de wens en noodzaak van Knarrenhof Teylingen.
Diversen persoonlijke aspecten werden genoemd, zoals voldoende leefruimte te hebben om actief te kunnen blijven met bijv.
De circa 150 geïnteresseerden luisterden hierna aandachtig naar een uitgebreide presentatie van Procesregelaar Knarrenhof Sophieke Klaver.
Zij gaf een inkijkje in de organisatiestructuur van de stichting Knarrenhof, het gehele bouwproces, de inschrijf- en selectieprocedure maar ook over de lange weg die nog te gaan is.
Er waren schetsen van het bouwproject Langeveld, waarin het hof in concept is ingetekend als onderdeel van de nieuwe woonwijk.
Er waren enkele foto’s van het hof in Gouda, dat als referentiekader wordt genomen.
Er zijn gesprekken gaande over grondprijzen, sociale huur in het hof en randvoorwaarden aan het ontwerp.
Na de presentatie konden aanwezigen in de pauze vragen op de overbekende geeltjes schrijven.
De vele vragen werden, geclusterd naar onderwerp, zo goed mogelijk beantwoord door het Knarrenhof team.
In het raadsvoorstel wordt de term maatwerk genoemd om toe te passen in het plangebied. Dat woord klinkt ons als muziek in de oren in deze sombere tijden op het vlak van woonruimteverdeling.
Want met maatwerk kunnen we enkele wensen effectief, en in samenhang met elkaar, in beweging te krijgen.
Het bevordert dat bewoners spullen delen met elkaar, waaronder autogebruik.
Het kan óók ingevuld worden als een meer-generatiehof, waarbij zowel jongeren als ouderen het hof met elkaar delen.
Het waarborgt betrokkenheid van de aspirant-bewoners bij de ontwikkeling van het project, waardoor verhuizen van de gezinswoning naar een voor senioren geschikte woning in het hof een mooie nieuwe stap wordt.
Je kent elkaar en samen voel je je verantwoordelijk voor het hof, het gezamenlijke hofhuis en de hoftuin.
Knarrenhof groepen ontplooien in ons land steeds meer initiatieven en in de Bollenstreek gebeurt dat met succes al in Lisse en Katwijk.
In onze gemeente biedt Langeveld een kansrijke locatie voor het realiseren van een Knarrenhof Teylingen.
We zijn hoopvol. Het traject zal zeker nog enige tijd duren, maar ….
In de gemeente Teylingen zijn de afgelopen jaren initiatiefgroepen gestart om te onderzoeken of Knarrenhofjes haalbaar zijn in Warmond, Sassenheim of Voorhout.
In Warmond heeft een delegatie gesproken met de wethouders over de locatie de Waaier.
Echter op deze plek zal Stek Wonen waarschijnlijk een woonproject realiseren voor senioren en jongeren.
In Voorhout zijn de trekkers in gesprek met de gemeente en ook ontwikkelaars over mogelijke kansen in de regio.
Actief zijn in onze trekkersgroep vraagt naast motivatie en ambitie ook tijd en inzet.
Wij zoeken mensen die ervaring en/of deskundigheid hebben t.a.v. mijn achtergrond is ….
Bent u geïnteresseerd in een woning in Knarrenhof Teylingen?
Samenvatting van de belangrijkste cijfers en kenmerken
- 26 appartementen bovenwinkelruimte bij Dirk van den Broek in Sassenheim Centrum
- 12 appartementen boven winkelruimte aan Hoek Oude Haven en Vaartkade
- Totale woontypen: drie- en vierkamerappartementen; 60-145 m²
- 36 eengezinswoningen en 20 appartementen in Bloementuin
- Gasloos, zonnepanelen, lucht-water/warmtepomp, dak- en vloerverwarming en -koeling
- 20 bootligplaatsen met Waterlelie-ligplaatsnaam
- Plan Langeveld: 36 appartementen (Knarrenhof) en 4 sociale huurwoningen via STEK
De twee appartementengebouwen in Bloementuin hebben een centrale hal met lift en trappenhuis en bieden een aangenaam binnenklimaat door hoogwaardige isolatie.
Het doel van de informatieavonden is om ontwerp, plattegronden, woningprijzen en planning met geïnteresseerden te delen.
tags: #vooruitgang #sassenheim #renovatie