Wilt u meer weten over gevelrenovatie of gevelreiniging? Op speciaal aangemaakte pagina's krijgt u snel inzicht in de exacte prijs voor het metselwerk dat u wilt laten uitvoeren. Om de kosten van metselwerk per vierkante meter (m²) of per duizend stenen te weten te komen, is het belangrijk om een aantal zaken vooraf goed vast te stellen. De prijzen worden namelijk bepaald door uw wensen en de huidige situatie van de plek waar het metselwerk moet komen.
Factoren die de Kosten van Metselwerk Beïnvloeden
De kostprijs van metselwerk wordt verder nog bepaald door de arbeidskosten van de metselaar. De totale kosten van metselwerk hangen dus van meerdere factoren af. Als u een metselaar of metselbedrijf wilt inhuren voor een metselklus binnen of buitenshuis, zijn hier uiteraard kosten aan verbonden.
Prijsbepaling per Vierkante Meter of All-in Prijs
Zo kan een metselaar of bedrijf een prijs per m² berekenen voor het metselen van muren, of de metselaars kunnen u een vaste all-in prijs berekenen. De kosten van metselwerk kunnen ook afhankelijk zijn van het soort materiaal dat gebruikt gaat worden. Denk hierbij aan welke soort voegspecie en de soort bakstenen waarmee gemetseld moet worden.
Voorbereidend Werk en Materiaalkeuze
Daarnaast speelt ook mee of het voorbereidende werk door de metselaar gedaan wordt, of dat u dit zelf doet. Als u zelf al het voorbereidende werk doet en zorgt voor het materiaal, dan kan het mogelijk goedkoper worden. Echter, in de kosten van metselwerk per m² van de vakman zit ook een garantie: mocht er iets fout gaan, dan komt dit voor rekening van het bouwbedrijf en niet als extra kosten bovenop uw eigen uitgaven.
Gemiddelde Kosten en Prijsvoorbeelden
Uitgaande van bovenstaande factoren, is het optrekken van een halfsteensmuur van 12 m² ongeveer €1300,-. Dit bedrag is inclusief de kosten voor de stenen, het cement, voegspecie en roosters, voegijzers en andere bijkomende kosten.
Uurtarief van een Metselaar
De kosten van metselwerk per m² kunnen ook anders worden vastgesteld, namelijk per uur. Een metselaar kost over het algemeen €26,- per uur exclusief btw. Hiervoor zijn specifieke regels opgesteld in de meeste bouwbesluiten.
Kosten voor Spouwmuurisolatie
Voor het goed laten isoleren van de spouwmuren komt uiteraard ook een kostenplaatje bij kijken. In de onderstaande kostentabel worden de gemiddelde prijzen van twee verschillende soorten muren getoond.
| Type Muur | Gemiddelde Prijs per m² |
|---|---|
| Halfsteensmuur | €100 - €150 |
| Dubbele Muur (voorzetwand) | €150 - €200 |
Professioneel Metselwerk en Offertes
Het is raadzaam om metselwerk uit te besteden aan een professionele metselaar. Let er wel op dat u enkel offertes aanvraagt bij erkende metselbedrijven. Alleen dan kunt u de prijzen goed vergelijken.
Verschillen in Prijs: Schoon vs. Vuil Metselwerk
De prijzen van schoon metselwerk liggen over het algemeen hoger dan die van vuil metselwerk.
Nazorg: Impregneren van de Gevel
Na het metselen is er ook de mogelijkheid tot het impregneren van de gevel. Dit kan de levensduur van het metselwerk verlengen en bescherming bieden tegen weersinvloeden.
Wet DBA en ZZP'ers in de Bouw
Er zijn specifieke regels opgesteld met betrekking tot de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties) en ZZP'ers (Zelfstandigen Zonder Personeel) in de bouw. Een ZZP'er die gebruik wil maken van de zelfstandigenaftrek, zal een urenregistratie moeten bijhouden. Het gaat er uiteindelijk om wat er in de praktijk gebeurt, niet wat er op schrift staat. De Overheid hanteert een reeks criteria om te bepalen of er sprake is van schijnzelfstandigheid. Er wordt verwacht dat er nog veel jurisprudentie over de Wet DBA zal komen, en volgend jaar moet ook de wet VBAR (Verduidelijking Beoordeling Arbeidsrelaties en Rechtsvermoeden) ingevoerd worden.
Alles wat je als zzp'er moet weten van de wet DBA
Als een aannemer een muurtje komt metselen, kan dit een verschil maken in de aanpak en prijsstelling.
tags: #wanneer #is #metselwerk #gereed #termijnfactuur