Voorbeelden zijn een hoekwoning, maisonnette of een studio. In dit blog laten we jou zien welke type woningen er zijn en wat precies de verschillen zijn. Weet jij bijvoorbeeld al wat het verschil is tussen een eindwoning en een hoekwoning? Of tussen een bovenwoning en een penthouse?
Een appartement is een woning in een groter gebouw waar meerdere woningen in zijn gevestigd, zoals in een flatgebouw. In de volksmond wordt een appartement ook wel eens een flat genoemd. Als je praat over een flat praat je eigenlijk over het gebouw waar het appartement in is gevestigd. Weleens gehoord van een bel-etage? Een bel- etage is een woning type die je vaak ziet bij oude grachtenpanden, kastelen en paleizen. Dit type woning ligt op de eerste verdieping, vaak gelegen boven een souterrain. Via een monumentale trappartij is de bel-etage bereikbaar aan de binnen- en/of buitenzijde van het gebouw.
Soorten woningen en hun kenmerken
Een bovenwoning is een woning hoger gelegen dan de begane grond en kan bestaan uit meerdere verdiepingen. Kenmerkend aan een bovenwoning is dat de voordeur van de woning op de begane grond zit die grenst aan de straat. De woning bevindt zich op de begane grond en kan uit meerdere verdiepingen bestaan. Een eindwoning is een eengezinswoning die grenst aan een aanliggende woning. Het verschil tussen een eindwoning en een hoekwoning is dat bij een einde woning geen (extra) bijbehorende grond aan de zijkant van de woning zit. Soms grenst er aan de zijkant van de woning nog een stuk grond met planten en bloemen. Wist je dat dit stuk grond niet tot de woning behoort?
Bij een galerijflat bevindt de woning zich in een gebouw met andere woningen. Dit type woning is een eengezinswoning waarbij de muren van aanbouwen gedeeltelijk aan (aanbouwen van) andere woningen grenzen. Een woning grenzend aan de gracht wordt een grachtenpand genoemd. Een oud grachtenpand is vaak smal, hoog en diep. De reden hiervan is dat voorheen belasting werd geheven over de grond van de breedte van de gevel. De voordeur is vaak hoger gelegen en is bereikbaar door een monumentale trappartij aan de binnen- en/of buitenzijde van het gebouw. Vroeger werd dit vaak gebouwd om overstromingsgevaar te voorkomen.
Een herenhuis is een relatief grote eengezinswoning die gesitueerd is binnen de bebouwde kom, met een nadrukkelijke architectonische uitstraling in het straatbeeld via een opvallende (gevel)presentatie. Een hoekwoning is een eengezinswoning die grenst aan een aanliggende woning. Maisonnette komt uit het Frans en betekent: huis met uitgang van verkleining. Een penthouse wordt in het Nederlands ook wel een dakappartement genoemd. Alleen doet het woord penthouse meer! Het heeft een associatie met luxe en met zowel een grote binnen- als buitenruimte. Dit type woning betreft een appartement bestaande uit één kamer. De kamer is zowel je keuken, woonkamer als slaapkamer. Een tussenwoning is een eengezinswoning waarbij de tussenmuren aan andere panden grenzen en de woningen ten opzichte van elkaar in een gelijk vlak of lijn liggen. Een verspringende woning is gelijk aan een tussenwoning. Zoals de naam het al aangeeft, de woning staat vrij of los van andere woningen. Dit zijn twee woningen onder een dak, ook wel kap genoemd. Het wordt ook wel tweegezinswoning of een dubbelwoning genoemd. Een kwadrantwoning is een specifiek type eengezinswoning die onderdeel uitmaakt van een blok van vier woningen. De risaliet is het deel van het gebouw dat uitsteekt t.o.v. De risaliet woning is een woning waarbij een deel van het gebouw vooruitsteekt ten opzichte van de rest van de gevel. Het is een uniek woningtype dat we van oorsprong bij monumentale panden tegenkomen, en dat we tegenwoordig weer steeds vaker zien bij moderne nieuwbouwprojecten.
Bent u gek op dit architectonische element en wilt u een risaliet woning laten bouwen? Een risaliet is het gedeelte van de gevel dat uitsteekt, waardoor de voorgevel of achtergevel deels naar voren komt. Dit vaak over de gehele hoogte van het gebouw. Naast dat de gevel meer diepte en visuele variatie krijgt, biedt de risaliet ook een functioneel bouwelement. Zo zorgt het voor meer ruimte binnen. Vaak zien we dat de risaliet uit glas bestaat, waardoor u extra lichtinval in huis kunt creëren. We kunnen ons bij Geldersche Woningbouw best voorstellen dat het ondanks de uitleg nog lastig is om een exact beeld bij een risaliet woning te krijgen. En beelden zeggen meer dan woorden, dus daarom tonen we u graag een aantal foto’s van onze bouwprojecten. Risalieten in woningen werden voor het eerst toegepast in de klassieke architectuur rond de 16e en 17e eeuw. Het zijn kenmerken van de Renaissance- en barokwoningen en we zagen dit element vooral terug in de duurdere (heren)huizen en ook in paleizen. Het was een teken van weelde! Ook tegenwoordig zien we de risaliet als een luxe, een prachtige toevoeging. Hiermee wordt de symmetrie in een woning benadrukt. Kortom, de risaliet woning is eigenlijk al erg oud, maar wordt tegenwoordig vaak in een modern jasje gestoken.
Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Wij begrijpen dat het kiezen van de perfecte risaliet woning een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen.
Nog meer details over façades, goot- en nokhoogte
De goothoogte is de hoogte van de onderkant van het dak, gemeten vanaf het maaiveld. Beide hoogtes verschillen per woningtype en uitvoering. De nokhoogte is het hoogste punt van de woning. Dit is de uiterste hoogte van het dak. Ook hiervoor gelden regels per kavel of gemeente. Hieronder vindt u een compleet overzicht van de nokhoogtes en goothoogtes van onze woningtypen en uitvoeringen. Bij de uitvoeringen 'Schildkap' en 'Schildkap klassiek' kan de nokhoogte aangepast worden naar 10,00 m. Gasloos bouwen? Vanaf 2018 is de wettelijke verplichting voor aansluiting van huizen op het gasnetwerk vervallen. Dit betekent dat gasloos bouwen niet langer alleen een duurzame optie is, maar een verplichting vanuit de overheid. Groothuisbouw is in 2017 al begonnen met gasloos bouwen.
Het dak, ook wel ‘de top’ van de risaliet, kan op diverse manieren worden vormgegeven. Ten eerste gaat het om de hoogte, die of tot de nok van het oorspronkelijke huis loopt, of net iets daaronder eindigt (vaak op de eerste verdieping, dus zonder zolder). Vervolgens heeft u keuze uit een platte of puntafwerking. Bij de moderne risaliet woning zien we vaak een strakke, plat dak afwerking. Zegt u risaliet, dan zegt u glas. Deze twee bouwelementen gaan namelijk hand in hand samen. Vaak zien we het glas vanuit beneden volledig doorlopen tot de bovenkant van de risaliet. Zo worden de boven- en benedenverdieping als het ware aan elkaar gekoppeld, en kiest u voor extra balans en uniciteit in huis. Daarnaast kunt u ook kiezen voor wat kleinere raampjes in de risaliet, zodat u op de bovenverdieping meer rechte muren heeft. Onder kunt u een glazen risaliet entree met opvallende deur plaatsen. Het tussenstuk kunt u van glas of van een ander materiaal maken. Spreekt de prachtige risaliet woning u aan? En wilt u deze in een modern jasje steken? Kies dan voor een risaliet woning van hout, gecombineerd met grote glazen raampartijen. Zo valt er veel natuurlijk daglicht binnen en geniet u tevens van het duurzame karakter van een houten woning. En indien professioneel geplaatst, gaat uw houten risaliet woning een leven lang mee. De al jaren aanhoudende populariteit van het design in combinatie met de uniciteit, maakt dit type woning ook goed verkoopbaar.
Het inbouwen van een risaliet in een woning is duurder dan zonder risaliet. Het is immers een extra bouwelement dat de nodige kennis en kunde vereist om te realiseren.Het is onmogelijk om een concreet kostenplaatje te geven, omdat de kosten van een risaliet afhangen van de grootte, het ontwerp, de gebruikte materialen, en het feit of het direct in een nieuwe woning ingebouwd kan worden, of dat een bestaande woning omgebouwd moet worden. Vrijblijvende offerte voor risaliet woning? Bij Geldersche Woningbouw zijn we gespecialiseerd in het ontwerpen en realiseren van de mooiste en meest unieke woningen. Wij kunnen uw prachtige risaliet woning opleveren op basis van uw wensen. Daarvoor maakt u een afspraak in onze showroom. We maken een eerste ontwerp en geven u op basis daarvan vrijblijvend een prijsindicatie. Neem nu contact met ons op bij vragen of het maken van een vrijblijvende afspraak in onze showroom.
Overig: praktische bouwregels en opties
De goothoogte en nokhoogte horen bij de bouwregels en verschillen per uitvoering. De nul op de meter woning bouwen is steeds populairder en betekent energieneutraal wonen. De gevel kan vergroot worden met verschillende elementen zoals dakkapellen, erkers en andere details. Daarnaast ziet men dat prefab badkamers en toiletten gemak en kwaliteit bieden doordat ze in de fabriek worden samengesteld en op locatie geplaatst worden.
Gevel en bouwvolumes: definities en voorbeelden
De gevel is de buitenmuur van een gebouw en bestaat vaak uit verschillende materialen zoals steen, glas of hout. Voorgevellijn en achtergevel bepalen de architectonische uitstraling en de indeling van de woning. In veel plannen worden dakkapellen, erkers en dakopbouwen gereguleerd met maximale hoogten en afmetingen. Een gevel kan ook een monumentale of historisch waardevolle uitstraling hebben, wat invloed heeft op ontwerpkeuzes en vergunningen.
Toepassing: hoe kies je de passende woningvorm?
Een schetsontwerp is dé eerste stap naar jouw droomhuis. Bij WoonSubliem maken we die stap graag eenvoudig, overzichtelijk én persoonlijk. Wat heb je in gedachten? Een moderne schuurwoning, een levensloopbestendige bungalow of juist een eigentijdse villa? Tijdens dit gesprek op kantoor bespreek je jouw programma van eisen, budget, bouwlocatie en stijlvoorkeur. Op basis van jouw wensen ontvang je een duidelijke prijsopgave voor het schetsontwerp. Na akkoord starten onze architecten met het eerste concept. Je geeft feedback, wij denken mee.
Bestemming en type bebouwing zijn bepalend voor de energiebehoefte en interieurindelingen. Een gebouw in een stedelijke omgeving met grondgebonden woningen heeft specifieke regels voor erf, voortuin en bouwvlak. De ruimtes en functies van de bestemming beïnvloeden energienormen en comforteisen in EPC-berkeningen. Zo wordt het verschil tussen een woon- en niet-residentieel gebouw duidelijk zichtbaar in de planning en uitvoering.
Samenvatting van kernpunten
- Een 3 gevel woning kan verschillende vormen hebben zoals hoekwoning, tussenwoning, endwoning en risaliet woning.
- Risaliet-woningen bieden extra ruimte en daglicht, vaak met glaspartijen en een stijlvol modern jasje.
- Gevel en bouwhoogten (nok- en goothoogte) zijn belangrijke bouwkundige bepalingen met regelgeving per kavel.
- Gasloos bouwen is sinds 2018 verplicht in veel situaties; prefabricatie kan tijd en kwaliteit verbeteren.
- Voor een duidelijke offerte en ontwerpadvies kun je contact opnemen met gespecialiseerde bouwbedrijven.