Als u extra woonruimte wenst, is een aanbouw de ideale oplossing. Een aanbouw moet een verlengstuk van de woning zijn. Een aanbouw van Goed Verblijven wordt volledig op maat en naar uw wensen geproduceerd. Hieronder staan diverse voorbeelden van mogelijke varianten. Een aanbouw is de ideale manier om extra leefruimte te creëren zonder te verhuizen. Deze ruimte verhoogt het wooncomfort en kan de waarde van uw woning aanzienlijk verhogen. Een goed ontworpen en duurzame aanbouw verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar ook de waarde van uw huis. Dit komt onder andere door de integratie van het woningkarakter, zodat de uitstraling hetzelfde blijft, het gebruik van duurzame materialen en de toepassing van een slimme indeling. Het bouwen van een houten aanbouw door Goed Verblijven verloopt efficiënt en overzichtelijk. De elementen worden geplaatst op een goede fundatie die past bij uw ondergrond en woning. Elk ontwerp wordt volledig op maat gemaakt. Dankzij prefab bouw is de montage en afwerking van een houten aanbouw zeer efficiënt en energiezuinig. De vooraf gemaakte elementen verkorten de bouwtijd en beperken weersafhankelijke vertragingen door de gecontroleerde productieomstandigheden. Goed Verblijven combineert vakmanschap, maatwerk en volledige ontzorging. Wij gebruiken duurzame materialen, werken efficiënt met prefab productie, adviseren bij vergunningen en hebben een eigen uitvoeringsteam. Wilt u de mogelijkheden bespreken of een offerte aanvragen?
Overwegingen voordat u begint
Populair: Klanten willen regelmatig meer woon- of werkruimte in hun woning. Een aanbouw is dat mogelijk. De vervolgvraag is: waar moet je op letten en wat zijn de valkuilen? Dit artikel gaat er diep op in. Ideaal als je deze klus nog niet zo vaak hebt uitgevoerd. Het plaatsen van een aanbouw is nog altijd ongekend populair. Met een aanbouw is dat mogelijk. Het is een mooie klus met wel wat haken en ogen. Jouw aanpak en je materialen bepalen hoe vlot en succesvol je aanbouwklus verloopt. Waar moet je op letten? Wat zijn de valkuilen? In dit artikel gaan we er diep op in. Ideaal als je deze klus nog niet zo vaak hebt uitgevoerd.
Een aanbouw is maatwerk. De wensen van je klant bepalen hoe je te werk gaat. Waarvoor is de uitbouw? Wil de klant een grotere woonkamer of wordt het een berging? Wat betekent dit voor het elektra? Waar plaats je de deur en de kozijnen? Bespreek alle wensen goed en noteer ze direct. De fundering van de aanbouw is letterlijk en figuurlijk de basis van deze klus. Het is erg belangrijk voor de veiligheid en kwaliteit ervan. Je kiest dus altijd voor topmateriaal. Na het uitmeten en het grondwerk maak je als eerste de bekisting. Een eenvoudige, efficiënte en arbovriendelijke manier is de Superkist. Met deze EPS-bekisting heb je in een handomdraai een fundering voor een aanbouw staan. Dit komt onder andere door de handige verwerkingsmethode met trekpennen. Het is echt een perfecte EPS-funderingskist voor funderingsbalken op paalfunderingen. Na het plaatsen van de Superkist monteer je de kant-en-klare standaard wapeningskorven. De combinatievloer (ook wel broodjesvloer) is een goede keuze voor een uitbouw. Dit zijn ook de stappen waarin je de vloer opbouwt. De droogtijd van je beton is onder andere afhankelijk van je werkwijze. Gemiddeld kun je na twee dagen weer verder werken. Houd voor volledige uitharding 28 dagen aan. Voor het legplan van je vloer kun je gebruikmaken van Easy Order. Dit is een online rekentool voor de fundering en begane grondvloer van aanbouw- en renovatieprojecten.
Constructie en spouwopbouw
De bestaande gevel openen is altijd een flinke klus. Alleen al het weghalen van de muur en het onderstempelen kost veel tijd. Elke professionele bouwer weet dit, maar voor de zekerheid: je kunt niet zomaar (delen van) een dragende muur weghalen. Stalen balken zijn de standaard om een dragende muur structureel op te vangen en voor een veilige constructie. Maak hiervoor ook een berekening. Denk ook in deze fase van de klus mee met je klant. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om het oude kozijnframe en de deuren te hergebruiken. Deze kunnen vaak nog prima in de nieuwe buitenmuur. We zijn toegekomen aan het opbouwen van de spouwmuur. Voor het binnenblad kies je voor een houten frame of gasbetonblokken. Bij het maken van een houtconstructie werk je sneller met een tacker. De verschillende tackers van DeWalt zijn hierin een goede keuze. Ze staan onder andere bekend om hun robuustheid en snelheid. Voor het afwerken van je houtconstructie zijn gipsplaten een goede keuze (daarover later meer). Gasbetonblokken (ook wel: cellenbetonblokken) zijn populair. Je zet snel een stevige muur neer en het is prettig werken. Voor de afwerking kiezen vakmensen vaak om cellenbeton te stucen. Na de opbouw van je binnenblad, plaats je de spouwisolatie. De Rc-waarde van de gevels van een uitbouw is minimaal 4,7 m²K/W. De totale constructie van je wand bepaalt de waarde. IKO Enertherm PIR Isolatie is een isolatie-oplossing voor de spouw om deze waarde te behalen. De vormvastheid van deze platen garandeert een ononderbroken isolatieschild. Je houten binnenblad werk je af met gipsplaten. Gipsplaten vind je in verschillende soorten en maten.
Dak, isolatie en afwerking
Een uitbouw heeft meestal een plat dak, opgebouwd uit een constructie van balklagen. Bepaal en bereken de hoogte, dikte en verdeling van de balklagen. Plaats ze op of tegen de dragende muren. Vakmensen kiezen multiplex platen vaak als dakbeschot vanwege hun robuustheid. Voor het plafond aan de binnenkant zijn gipsplaten nog altijd populair. Je kunt hier natuurlijk ook voor hout kiezen. Vergeet ook bij het dak de isolatiewaarde niet. Een zogenoemde warmdakconstructie heeft de voorkeur. Hierbij is het dak een warmtebuffer. De dakvloer is in deze constructie minder gevoelig voor scheurvorming. De isolatie plaats je op het dakbeschot. De afdekking of waterwerende laag komt op de isolatie. De dampremmende folie plaats je onder de isolatielaag. Leg de benodigde elektra goed en veilig aan en ga voor kwaliteit. Bij Bouwmaat vind je een uitgebreid assortiment aan hoogwaardige elektra. De leidingen heb je al netjes verwerkt in de wand en in het plafond. Bespreek van tevoren met je klant waar de wandcontactdozen en lichtknoppen moeten komen. Vraag ook goed door welke apparaten er uiteindelijk in de ruimte komen.
Buitenafwerking en kozijnen
Voor de buitenmuur of buitenblad van de aanbouw is de keuze in metselstenen enorm. Moet de uitbouw aansluiten op de bestaande bouw? Of kiest de klant juist voor contrast? Bij efficiënt opbouwen van een rechte en solide buitenmuur is goed gereedschap het halve werk. Voor een uitbouw heb je meestal een raam- en deurkozijncombinatie nodig. Dat kan zorgen voor veel meetwerk en montagetijd. Vakmensen kiezen daarom steeds vaker voor kant-en-klare hardhouten raam- en deurkozijncombinaties. Dat werkt een stuk sneller. Zeker als je gebruikmaakt van Bouwmaat Raam- en deurkozijn op maat. Met onze online ontwerp- en rekentool stel je eenvoudig raam- en deurkozijncombinaties op maat samen. Je voert vorm, indeling en maten in en ontvangt direct een tekening en prijs. Zo bestel je snel een compleet, kant-en-klaar FSC-hardhouten kozijnsysteem.
Als dakbedekking zijn bitumen favoriet bij veel vakmensen. Witte bitumen zijn in opkomst. De oppervlaktetemperatuur van witte platte daken is lager dan bij zwarte daken. Hierdoor heb je minder last van zogenoemde thermoschokken en gaat het langer mee. Ook blijft de ruimte tijdens de steeds warmere zomers hierdoor koeler. Een andere veelgebruikte oplossing is EPDM. Hiermee kun je vlamvrij werken. Je kunt ook de voordelen van vlamvrij werken en bitumen combineren. Dat kan met IKO Powerflex MONO 3 MB en IKO Powerflex MONO 3 Stick. Dit is een mechanisch bitumineus bevestigingssysteem. Een uitbouw heeft meestal een opstaande rand. Afwatering is essentieel. Water dat op het dak blijft liggen is slecht voor de dakbedekking. Het kan er zelfs voor zorgen dat het dak doorzakt. Voor een goede hemelwaterafvoer leg je het dak 'onder afschot'. Dit kan onder andere met speciale PIR-platen die afschot en isolatie in één zijn. Je kunt ook met verschillende diktes PIR-platen werken om deze afloop te maken. De daadwerkelijke hemelwaterafvoer plaats je in de dakbedekking zelf of aan de rand van het platte dak. Qua regenpijp heb je grofweg de keuze tussen zink en PVC. Wil je klant een wat luxere uitstraling? Kies dan voor zink.
De vloer en afwerking binnen
Inmiddels is de betonnen ondervloer klaar voor de volgende stap: de dekvloer. Die gebruik je onder andere om de vloer op de juiste hoogte te krijgen. Als dekvloer is de zandcementvloer nog altijd ongekend populair. Ook in deze fase denkt Bouwmaat graag met je mee. Deze mortel is erg geschikt voor vloerverwarming en tegels die direct in de specie gaan. Of je kiest voor de service Gebruiksklare vloerspecie van Bouwmaat. Daarmee haal je kant-en-klare zandcementmortel af, precies afgestemd op jouw klus. In deze fase plaats je ook eventuele leidingen en/of vloerverwarming. De laatste klus in deze fase is het egaliseren van je vloer. Hoe je dit doet is uiteraard afhankelijk van het type eindvloer. Bij Bouwmaat vind je alles voor een aanbouw onder één dak. Van fundering tot dakbedekking en van isolatie tot kozijnen op maat. Kom langs in de vestiging of bestel direct online.
Prefabbouwwerken aanbouw plaatsen
Voor het legplan van je vloer kun je gebruikmaken van Easy Order. Dit is een online rekentool voor de fundering en begane grondvloer van aanbouw- en renovatieprojecten. De buitenmuur of buitenblad van de aanbouw vraagt om zorgvuldige afweging qua metselstenen, aansluiting op de bestaande bouw of juist contrast. Een uitbouw heeft meestal een plat dak; de dakvloer moet passend worden berekend en geplaatst. De vormvastheid van de isolatieplaten garandeert een ononderbroken isolatieschild. IKO Enertherm PIR is een isolatie-oplossing voor de spouw. De Rc-waarde van de gevels van een uitbouw is minimaal 4,7 m²K/W.
Materialen en afwerking samengevat
- Fundering en bekisting: Superkist EPS, trekpennen, wapeningskorven
- Vloeren: broodjesvloer, zandcementmortel, dekvloer
- Wanden: houten binnenblad, gasbetonblokken, gipsplaten
- Isolatie: IKO Enertherm PIR, spouwisolatie
- Dak: warmdakconstructie, dakbeschot met multiplex, bitumen/EPDM
- Elektro: bedrading door wand en plafond, wandcontactdozen en schakelaars
- Ramen en kozijnen: kant-en-klare hardhouten kozijncombinaties
Meta-informatie
tags: #aanbouw #met #potdekselplanken