Om een plat dak waterdicht te maken wordt vaak bitumen gebruikt, omdat het vrij milieuvriendelijk is en gunstige eigenschappen heeft. Bij het aanbrengen van bitumen wordt de onderkant van de bitumenstrook verwarmd met een gasbrander of heteluchtpistool. Bitumenbanen zijn bijzonder goed bestand tegen agressieve stoffen. Een plat dak van bitumen heeft daarom een relatief lange levensduur, vooral op oppervlakken die aan slijtage onderhevig zijn. Een bijkomend voordeel het gebruik van een gasbrander is dat de resulterende warmte een vochtig dak in één klap droog maakt. Zorgvuldig en precies werken is essentieel - dit is de enige manier om ongelukken en schade te voorkomen. Dit geldt zowel voor het repareren van het platte dak als voor je eigen veiligheid.
Ken je ons 18 volt-systeem al? Met één en dezelfde accu kun je talloze van onze apparaten gebruiken voor de meest uiteenlopende toepassingen. Dat geldt ook voor het repareren van een plat dak. Verwijder gewoon de accu, klik hem vast op een ander apparaat en ga verder met de volgende stap. Zorg bij het repareren van een plat dak altijd voor dat de stroken elkaar overlappen. Als je het bitumen in twee lagen aanbrengt, moet de eerste laag volledig afgekoeld zijn, voordat je de tweede laag aanbrengt. Leg de tweede laag altijd met verspringingen, zodat er nooit een naad op een andere naad ligt. Als het bestaande bitumen al poreus is geworden, smeer het dan eerst in met vloeibaar bitumen. Laat het een beetje drogen voor je de nieuwe strook aanbrengt. Om te corrigeren kun je de randen van de nieuwe bitumenstrook afdichten met vloeibaar bitumen. Dit zorgt voor extra afdichting op de gerepareerde plekken, zodat het platte dak echt goed waterdicht zal zijn.
Met vloeibaar bitumen kun je poreuze plekken corrigeren wanneer je een plat dak repareert. Tip: Een zwaar beschadigd dak repareren; Als het dakoppervlak erg beschadigd is, kun je de onderliggende isolatie per ongeluk verbranden. Ga daarom bijzonder voorzichtig te werk op de beschadigde plekken.
Planning en achtergrondinformatie
Het is uiteraard beter om een plat dak niet al te vaak te hoeven repareren. Als er een nieuw dak wordt gelegd, is het daarom verstandig om van begin af aan te bepalen welk materiaal het beste is op lange termijn. Als je een plat dak renoveert, moet je eerst bepalen welk materiaal er eerder gebruikt is. Als je duidelijkheid hebt over de uitgangssituatie, kun je nu de voor- en nadelen van de mogelijke materialen voor het repareren van het platte dak op een rijtje zetten. Plat dak repareren - hoe lang gaat nieuwe dakbedekking mee? Als voor jouw platte dak een lange levensduur en weinig tot geen onderhoud het belangrijkst is, dan is plaatstaal voor jou het materiaal bij uitstek. Stroken van EPDM kunnen echter ook tot 50 jaar meegaan en het platte dak perfect waterdicht maken. Ook bitumenstroken zijn geschikt, mits ze in meerdere lagen worden gelegd. Naast het materiaal zijn ook de verwerking en de invloeden van buitenaf bepalend voor hoe lang jouw dakbedekking meegaat - en of je het dak regelmatig inspecteert en onderhoudt.
De ideale verwerkingstemperatuur Het is belangrijk om rekening te houden met de buitentemperatuur bij het verwerken van het materiaal van jouw keuze. Dit geldt niet alleen voor het repareren van een plat dak, maar ook voor het aanbrengen van volledig nieuwe dakbedekking. Als je je hier helemaal geen zorgen over wilt maken, gebruik dan plaatstaal. Bitumenstroken: minstens 5 °C, max. Plat dak repareren: het materiaal laten drogen. Plaatstaal en folie hoeven uiteraard niet te drogen. Over het algemeen hangt de droogtijd voor repareren van een plat dak altijd af van de buitentemperatuur en de luchtvochtigheid. Bitumenstroken die met een gasbrander zijn aangebracht, hebben 3-7 dagen nodig om te drogen, afhankelijk van het weer. Als je in verschillende lagen werkt, zorg er dan voor dat je platte dak niet nat wordt tussen de afzonderlijke stappen.
Milieu en veiligheid
Let erop hoe milieuvriendelijk de afzonderlijke materialen zijn en welke gezondheids- en veiligheidsmaatregelen je eventueel moet nemen. Plat dak repareren in de winter of bij nat weer: Zoals vermeld is droog weer het beste voor het repareren van een dak. Hevige regenval of smeltende sneeuw kunnen voor schade aan het dak zorgen, vooral in de winter. Om ernstigere schade te voorkomen, kun je zelfs als het regent zonder problemen met vijverfolie, EPDM en plaatstaal aan de slag gaan om het probleem te verhelpen. Houd er wel rekening mee dat de onderliggende lagen dan minder snel zullen drogen. Ook bitumenstroken zijn aan te brengen als het buiten nat is, aangezien de gasbrander het dakoppervlak automatisch droogt bij het aanbrengen.
Het repareren van een plat dak: lastige plekken
Een plat dak is vaak niet zo plat als het op het eerste gezicht lijkt. Je kunt voor dergelijke plekken speciaal gevormde afdichtingen gebruiken. In veel bouwmarkten zijn verschillende gegoten onderdelen voor het afdichten van daken verkrijgbaar (zie illustratie). Je kunt ook zelf snijsjablonen maken. Hiermee kun je ook zelf het bitumen op maat snijden, met eventuele uitsparingen. Een alternatief is het werken met een vloeibaar middel. Dergelijke randen en uitsparingen op een plat dak moeten extra worden afgedicht. Langs een muur kun je opstaande randen gebruiken, die je met vloeibaar bitumen insmeert. Rondom een ventilatiepijp kun je goed werken met een vloeibaar afdichtingsmiddel. Breng meerdere lagen aan rond de pijp. Vergeet de overgangen niet!
Gevolgschade bij gebrekkige reparatie
Zodra je alle hoeken en randen hebt beschermd tegen binnendringend vocht en alle beschadigde plekken hebt gerepareerd, ben je in principe klaar. Maar opgelet: je moet het dak daarna goed in de gaten houden! In het geval dat je toch nog een lek over het hoofd hebt gezien, kan dat leiden tot ernstige gevolgschade, met name als er water of vocht in het dakbeschot binnendringt. Dit kan leiden tot schimmel of gebrekkige bescherming tegen de kou. Hoe langer de schade aanhoudt, hoe hoger de reparatiekosten zullen zijn.
Kosten en richtlijnen
De uiteindelijke kosten voor het waterdicht maken van je platte dak hangen natuurlijk af van de grootte van het oppervlak. Een renovatie kan ongeveer 120-240 euro/m2 kosten. Een nieuw plat dak daarentegen kost ongeveer 75 euro/m2. Maar wees gerust: als je je platte dak repareert met onze tips en het regelmatig onderhoudt, is een volledige renovatie niet nodig. Richtlijnen voor het repareren van een plat dak: houd rekening met de normen NEN-6050 en NEN-EN 12691. De eerste norm schrijft onder meer voor in welke gevallen een gasbrander mag worden gebruikt. De tweede norm geeft aan waar je op moet letten bij gebruik van bitumen, kunststof of rubber als dakbedekking.
Meer tips voor doe-het-zelvers
We hebben nog veel meer instructies en handleidingen die je als doe-het-zelver flink kunnen helpen. Al zijn het maar wat eenvoudige tips voor het schuren van een muur - hier vind je wat je zoekt. We hebben daarnaast handleidingen voor zeer gespecialiseerde onderwerpen. Wilt u lekkage herstellen op een plat dak? Een daklekkage kunt u herstellen aan de hand van siliconen dakcoating. Dit is alleen geschikt voor de reparatie van bestaande dakbedekkingen op platte daken en heeft een verkoelende werking doordat het reflecteert. Door die reflecterende werking zakt de temperatuur binnen het pand, wat uiteindelijk een langere levensduur van het bitumen dak oplevert. U berekent eerst hoeveel u precies nodig heeft via de online rekentool. Een laagdikte van minimaal 1 mm is van groot belang; anders kan de coating openingen niet goed opvangen. Witte dakcoating reflecteert UV en warmte, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid.
Een daklekkage komt nooit gelegen. Hoe sneller je de oorzaak vindt en herstelt, hoe kleiner de kans op waterschade en hoge reparatiekosten. Heb je een lekkage aan je dak ontdekt? Probeer dan zo snel mogelijk verdere waterschade te beperken. Vang het water op, verplaats waardevolle spullen en controleer of je veilig kunt achterhalen waar de lekkage vandaan komt. Wacht niet te lang met het herstellen van de schade. Tip! Een daklekkage ontstaat meestal niet zomaar. In veel gevallen zijn slijtage, weersinvloeden of achterstallig onderhoud de oorzaak.
Stappenplan voor detectie en tijdelijke reparatie
- Stap 1: Zoek de oorzaak van de lekkage - Controleer waar het water naar binnen komt en inspecteer de dakbedekking, dakgoten, dakdoorvoeren en het loodwerk.
- Stap 2: Maak de beschadigde plek schoon - Verwijder vuil, bladeren en loszittende delen van de dakbedekking.
- Stap 3: Herstel een kleine beschadiging - Bij een klein scheurtje in bitumen of EPDM kun je tijdelijk gebruikmaken van reparatiepasta of reparatiestrook.
- Stap 4: Controleer of de lekkage is verholpen - Controleer na de reparatie of het dak weer waterdicht is. Een noodreparatie is vaak een tijdelijke oplossing.
- Stap 5: Indien nodig, schakel een dakdekker in - Blijft de lekkage terugkomen of is de schade groter dan verwacht?
Voorbeelddata en kosten
Een kleine reparatie kost gemiddeld tussen €200 en €500. De kosten voor een grotere reparatie hangen af van het type dakbedekking en de omvang van de schade. Zo kost een bitumen reparatie gemiddeld €275 tot €325 per m2 en een reparatie aan EPDM €275 tot €330 per m2. Wordt een daklekkage vergoed door de verzekering? Dat hangt af van de oorzaak van de lekkage. Ontstaat de schade door een onverwachte gebeurtenis, zoals stormschade, dan vergoedt de opstalverzekering de schade vaak wel. Is de lekkage het gevolg van achterstallig onderhoud of slijtage, dan zijn de reparatiekosten meestal voor eigen rekening.
Veiligheid en preventie
Voorkom lekkages door regelmatige inspectie en onderhoud. Een daklekkage is een veelvoorkomend probleem dat huiseigenaren kan plagen en leiden tot grote schade en dure reparaties als ze niet snel worden aangepakt. Het goede nieuws is dat je zelf veel lekkages op hellende en platte daken met succes kunt repareren. Met de juiste materialen en stappenplan kun je de levensduur van je dak aanzienlijk verlengen en toekomstige uitgaven beperken.