U mag als particulier zelf uw asbestdak verwijderen als het oppervlak aan asbestplaten kleiner is dan 35 m2 en het om hecht gebonden en geschroefde platen gaat. Voldoen de asbestplaten daar niet aan, dan mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf het asbest verwijderen. Als u asbest wilt verwijderen, dien dan altijd een sloopmelding in bij de gemeente. Als u aan de voorwaarden voor het zelf verwijderen voldoet en van de gemeente een toestemmingsbrief heeft ontvangen, mag u starten met asbest verwijderen. Als u huurder bent, is het verstandig om met uw verhuurder contact op te nemen over de plannen die zij hebben voor hun vastgoed.
Heeft u in het verleden als huurder een schuurtje met een asbestdak geplaatst? Dan bent u (vaak) zelf verantwoordelijk voor de vervanging ervan. Asbestdaken liggen al meer dan 30 jaar in de buitenlucht en zijn daardoor aan het slijten, dit zorgt voor risico's. Een asbestdak is bedekt met materiaal waar asbest in zit. Dit materiaal zit aan de buitenkant van het dak en slijt door regen, vorst en zonlicht. Er komen daardoor losse asbestvezels vrij. Asbestvezels zijn schadelijk voor de gezondheid.
Wat is een asbestdak? Een asbestdak is een dak bedekt met materiaal waar asbest in zit. Dit materiaal zit aan de buitenkant van het dak, zoals golfplaten of dakleien. Een asbestdak ligt in de buitenlucht en slijt door vorst, regen en zonlicht. Hierdoor komen er schadelijke asbestvezels in de lucht terecht.
Vraag en antwoord: Staat jouw vraag er niet tussen? Is asbest verwijderen verplicht in 2026 of 2028? In dit artikel leggen we uit wanneer asbest volgens de wet moet worden verwijderd en in welke situaties sanering verplicht is bij renovatie of sloop. Veel ondernemers vragen zich af: is asbest verwijderen verplicht in 2026, 2028 of überhaupt? Hoewel er in het verleden plannen waren voor een verbod op asbestdaken per 2028, is dat verbod in 2019 door de Eerste Kamer verworpen. Toch betekent dit niet dat u onbeperkt kunt blijven wachten. In dit artikel leest u wanneer u verplicht bent om asbest te verwijderen, welke situaties nu al vallen onder de regelgeving en waar u op moet letten bij verbouw of renovatie.
Wanneer ben ik verplicht om asbest te verwijderen?
Op dit moment geldt er géén landelijke verplichting om alle asbestdaken of asbesthoudende materialen vóór een bepaalde datum te verwijderen. Ook in 2026 is er dus geen algemeen verbod. Toch zijn er situaties waarin u wél verplicht bent om asbest te verwijderen. Deze verplichtingen volgen uit de regelgeving van de Rijksoverheid en de Nederlandse Arbeidsinspectie.
Asbest verwijderen is verplicht als: Er sprake is van direct gezondheidsgevaar (bijvoorbeeld beschadigd of verweerd asbest). U gaat verbouwen of slopen aan een gebouw dat vóór 1994 is gebouwd. Bij renovatie, verkoop of verhuur asbest een risico vormt voor de veiligheid.
Wat zegt de wet over asbest in 2026? Volgens de Nederlandse Arbeidsinspectie is het verboden om asbest te bewerken, verwerken of opnieuw toe te passen. Bestaand asbest mag blijven zitten, zolang het materiaal onbeschadigd is en geen direct gevaar vormt. Asbest moet wel verwijderd worden wanneer: u gaat verbouwen of slopen; het materiaal beschadigd of verweerd is; er risico ontstaat voor gezondheid of veiligheid.
Het ontbreken van een landelijke verplichting betekent dus niet dat er geen risico’s zijn. Asbestvezels kunnen ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken wanneer ze worden ingeademd. Daarom kiezen veel bedrijven ervoor om asbest te verwijderen wanneer zij hun pand renoveren of verduurzamen.
Verplicht asbest verwijderen bij verbouwing?
In veel gevallen wel. Wanneer u gaat verbouwen of slopen aan een gebouw dat vóór 1 januari 1994 is gebouwd, bent u verplicht om eerst een asbestinventarisatie te laten uitvoeren door een gecertificeerd en onafhankelijk bureau. Tijdens deze inspectie wordt onderzocht: of er asbest aanwezig is; waar het materiaal zich bevindt; in welke staat het verkeert. Op basis van dit inventarisatierapport wordt bepaald of asbest moet worden verwijderd voordat werkzaamheden mogen starten. Een inspectie duurt gemiddeld ongeveer 1 tot 3 uur. Het inventarisatierapport ontvangt u meestal binnen enkele werkdagen tot twee weken, afhankelijk van het project.
Waarom is asbest verwijderen nog niet verplicht gesteld? De oorspronkelijke ambitie van de overheid was om asbestdaken per 2028 volledig te verbieden. Dit voorstel werd in 2019 door de Eerste Kamer verworpen, vooral vanwege de hoge kosten voor gebouweigenaren en de praktische uitvoerbaarheid. Sindsdien ligt de verantwoordelijkheid grotendeels bij de eigenaar van het gebouw. Toch stimuleren veel gemeenten en provincies het verwijderen van asbest via subsidies of regelingen. Daarnaast stellen ook verzekeraars steeds strengere eisen. In sommige gevallen wordt schade aan asbestdaken bijvoorbeeld niet meer volledig vergoed.
Asbest wetgeving na 2028: wat kunnen we verwachten?
Hoewel er momenteel geen landelijke verplichting geldt voor asbestverwijdering in 2026 of 2028, sluiten experts niet uit dat er in de toekomst opnieuw strengere regelgeving komt. Door strengere Europese milieuregels, toenemende druk vanuit verzekeraars en verduurzamingsdoelen voor gebouwen wordt het verwijderen van asbest steeds vaker gestimuleerd. Voor veel bedrijven is het daarom verstandig om asbest te verwijderen op het moment dat zij toch gaan renoveren, isoleren of verduurzamen.
Hardeman Isolatie: begeleiding van inventarisatie tot renovatie
Hardeman Isolatie werkt samen met gecertificeerde partners voor asbestsanering. Wij begeleiden het volledige traject: van asbestinventarisatie tot aan de renovatie van dak en gevel. Daarbij kijken we niet alleen naar veiligheid en wetgeving, maar ook naar duurzame oplossingen, zoals het vervangen van oude asbestdaken door moderne geïsoleerde dakpanelen. Of u nu verplicht moet saneren of vrijwillig kiest voor verduurzaming: wij denken graag met u mee over een toekomstbestendige oplossing voor uw gebouw.
Heeft u vragen naar aanleiding van dit artikel? Heeft u vragen over dak- en gevelbekleding, renovatie of nieuwbouw? Vanaf 2024 zijn asbestdaken in Nederland verboden. Het verbod zal zich beperken tot het asbesthoudend materiaal dat in contact staat met de buitenlucht, bijvoorbeeld in golfplaten en dakleien. Ruim driekwart van deze asbestdaken is te vinden in de agrarische sector. Eigenaren van asbestdaken zijn zelf verantwoordelijk voor het verwijderen ervan. Asbest in gebouwen, zoals asbesthoudend dakbeschot of isolatiemateriaal dat onder de dakbedekking zit, wordt niet verboden.
Subsidieregeling en kosten
Sinds 1 januari 2016 is de Subsidieregeling Verwijderen Asbestdaken opengesteld bedoeld voor de sanering van asbestdaken. De subsidie bedraagt € 4,50 per m2 gesaneerd asbestdak, met een maximum van € 25.000 per adres. Het subsidieplafond voor 2019 was vastgesteld op € 8,8 miljoen. De subsidie kan worden aangevraagd door degene voor wiens rekening de verwijdering komt, of kan worden uitbesteed aan een intermediair. De asbestsanering moet uitgevoerd worden door een gecertificeerd bedrijf en gemeld worden in het Landelijk Asbestvolgsysteem (LAVS).
In Provincie Friesland kunnen eigenaren van (voormalige) agrarische gebouwen aanvullend € 4,50 provinciale subsidie ontvangen per m2 gesaneerd dakoppervlak, mits er zonnepanelen op het gesaneerde dak geplaatst worden. De provinciale regeling is stapelbaar met de Rijksregeling en kan zo een hoger bedrag opleveren.
Kostenraming en stappenplan
Inventarisatiekosten voor asbest door een gecertificeerd bureau bedragen circa € 400 tot € 500. De kosten voor verwijderen variëren sterk afhankelijk van dakoppervlak, montagewerk en gewenste dakbedekking. Het verwijderen van asbest gebeurt op speciale stortplaatsen; verbranden is niet toegestaan. Verzekeringstechnisch is het verstandig de dekking voor opruimkosten te controleren.
Gecertificeerde asbestverwijderaars vind je op Ascert.nl. Zij nemen je werkzaamheden uit handen: melding bij Omgevingsloket, verwijderen volgens de regels en verwerking op milieustraat. Een gezamenlijk project met buren kan kostenbesparend zijn door gedeelde bouwsteiger of bouwlift.
Samenwerking en acties
Misschien zijn er in jouw straat of buurt meer daken met asbest. Samenwerken met buren kan regelwerk verlichten en de klus aantrekkelijker maken voor saneerders. Vraag bij de gemeente naar gezamenlijke acties voor asbestdakvervanging of start zelf een buurtactie met ondersteuning van de gemeente.
- Controleer of uw dak onder de zelf verwijderen-regels valt (< 35 m2, onbeschadigde golfplaten, niet bevestigd met spijkers of lijm).
- Doe een sloopmelding bij de gemeente via het Omgevingsloket online.
- Laat een asbestinventarisatie uitvoeren door een gecertificeerd bedrijf als het verwijderen noodzakelijk is.
- Laat de verwijdering uitvoeren door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf en meld dit in LAVS.
- Overweeg subsidie- en fiscale regelingen zoals de Rijks- en provinciale subsidies en eventuele MIA/EIA/Vamil-opties voor bedrijven.