Het plaatsen van een dakkapel is een ingrijpend project dat extra ruimte en licht in uw woning kan brengen, maar ook potentiële problemen met zich meebrengt, met name op het gebied van waterdichtheid en constructie. Een correcte integratie in het bestaande dak is cruciaal om lekkages en schade op lange termijn te voorkomen. Vaak zitten de meeste fouten niet in de dakkapel zelf, maar in de aansluiting op het dak.
Belang van Correcte Plaatsing en Aansluiting
Niets is zo frustrerend als een nieuwe dakkapel die bij de eerste flinke bui problemen geeft. Aan de buitenkant lijkt alles netjes afgewerkt, maar juist in de aansluiting op het dak ontstaan de meeste fouten. Deze fouten blijven soms maanden onzichtbaar totdat water zijn weg vindt. Een dakkapel moet volledig geïntegreerd zijn in het bestaande dak. Dat betekent dat water altijd gecontroleerd wordt afgevoerd en nooit de kans krijgt om achter de constructie te komen.
Bij onervaren plaatsing gaat dit vaak mis doordat de aansluiting te oppervlakkig wordt uitgevoerd. Het probleem zit zelden in de kapel zelf, maar bijna altijd in de overgang tussen dak en dakkapel. De onderpan aansluiting zorgt ervoor dat regenwater onder de dakkapel door kan lopen zonder de constructie te raken. Wanneer deze aansluiting ontbreekt of verkeerd wordt aangebracht, zoekt water een andere route. Zonder goede onderpan ontstaat er achterstallige schade die pas laat zichtbaar wordt.
Een dakkapel moet exact haaks op de dakhelling worden geplaatst. Wanneer dit niet gebeurt, ontstaat er spanning in de aansluitingen. Dit probleem komt vooral voor bij snelle montage zonder uitlijnen. In eerste instantie lijkt alles dicht, maar door de werking van het dak wordt de opening groter. Zo ontstaat na verloop van tijd lekkage die moeilijk te herleiden is.
Interne Lekkage en Dampremmende Laag
Niet elke lekkage komt van buitenaf. Bij een verkeerde dampremmende laag kan warme lucht vanuit de woning in de constructie trekken. Daar koelt deze lucht af en slaat vocht neer aan de binnenzijde. Deze vorm van interne lekkage wordt vaak verkeerd beoordeeld. Goede luchtdichting voorkomt dit probleem volledig.
Dragende Constructie en Pannenlatten
Een dakkapel moet altijd worden gedragen door de dakconstructie en niet door de pannenlatten. Pannenlatten zijn niet ontworpen om gewicht te dragen. Door die beweging openen aansluitingen zich langzaam. Water krijgt dan vrij spel. Dit soort fouten ziet u vooral bij snelle montage zonder constructieve beoordeling.
Ziet u na twee of drie jaar ineens vochtplekken, dan is directe actie nodig. Wacht niet tot de schade groter wordt. Laat de aansluiting inspecteren voordat hout en isolatie worden aangetast.
Voordelen van een Dakkapel
Overweeg jij om een nieuw dakkapel te plaatsen op jouw woning, maar weet je nog niet of het wel de juiste keuze is? Er zijn veel redenen waarom men een dakkapel laat plaatsen. Zo levert het je vooral meer ruimte op, maar er zijn nog meer voordelen. Het kan de waarde van je woning verhogen, bijdragen aan de isolatie van de woning en het zorgt ervoor dat je meer licht krijgt op de verdieping waar je de dakkapel plaatst. Daarnaast ziet een mooi afgewerkte dakkapel er geweldig uit!
Welke reden tot installatie je ook hebt, het is vaak een ingrijpend project waar je je even goed in wilt verdiepen. De aanschaf en de montage van een nieuw dakkapel kan een serieuze investering betekenen. Om die reden wil je vooraf zo veel mogelijk informatie verzamelen zodat je zo goed mogelijk geïnformeerde besluiten kunt nemen.
Factoren bij de Keuze van een Dakkapel
Bij de keuze voor een dakkapel spelen verschillende factoren een rol:
- Afmetingen: Meet de afmetingen van je dak om de juiste maat te kiezen. De grootte hangt af van je behoeften en de beschikbare ruimte op het dak. Ook is de lengte afhankelijk van aan welke zijde je plaatst.
- Materiaal: Er zijn verschillende materialen beschikbaar, zoals hout, kunststof, polyester en aluminium. Elk materiaal heeft zijn eigen voordelen en nadelen, zoals duurzaamheid, isolatie en onderhoud.
- Isolatie: Een goed geïsoleerd dakkapel kan je energierekening verlagen en zorgen voor een aangename temperatuur in huis.
- Vergunning: In sommige gevallen is een vergunning nodig voor de plaatsing.
- Afwerking: Kies voor een variant met afwerking die past bij de stijl van je huis.
Soorten Dakkapellen
Er zijn verschillende soorten dakkapellen beschikbaar, elk met hun eigen kenmerken en voordelen:
- Hellend dak: Dit type heeft dezelfde hellingshoek als het dak en is meestal gemaakt van hetzelfde materiaal als het dak.
- Plat dak: Deze variant heeft een plat dak en kan worden gemaakt van verschillende materialen, zoals hout, kunststof of aluminium.
- Schuin dak: Een schuin dak dakkapel heeft een hellend dak en kan variëren van een kleine uitbreiding tot een volledige extra verdieping.
- Zadeldak: Dit type heeft een dak met twee hellende zijden die elkaar in het midden ontmoeten.
- Lessenaarsdak: Een lessenaarsdak dakkapel heeft een enkel hellend dak dat schuin afloopt van de hoogste naar de laagste kant.
- Rond: Dit type heeft een gebogen dak en kan worden aangepast aan de stijl van het huis.
Elk van deze soorten heeft zijn eigen kenmerken en voordelen. Het is belangrijk om te overwegen welk type het beste past bij de stijl van je huis, je behoeften en je budget. Wil je meer weten over de stijlen? Lees dan onze blog ‘’Welke stijlen dakkapellen zijn er?’’
Maatwerk en Productie van Dakkapellen
Een dakkapel kan absoluut op maat gemaakt worden, al hangt het wel af van het bedrijf waar je een dakkapel bestelt. Welk soort dakkapel gemaakt kan worden verschilt daarnaast ook per bedrijf. Knipping levert bijvoorbeeld alleen dakkapellen met platte daken, maar bij Knipping worden wel alle dakkapellen op maat gemaakt.
Nadat een werkvoorbereider bij de woning is geweest om de maten op te nemen, begint de productie. Eerst wordt de dakkapel getekend in een 3D configurator. De dakkapel met alle wensen van de klant kan rondom in 3D bekeken worden om een goed beeld te krijgen van de uitstraling en extra ruimte. Vervolgens begint de fabricage. Sommige leveranciers laten de dakkapellen maken in het buitenland, sommige kleinere aannemers bouwen ze zelf in een daarvoor bestemde ruimte of werkplaats, maar vaker kiezen ze ervoor om de dakkapel direct op de woning te maken. Een groot nadeel daarvan is dat het dak vaak dagenlang open ligt.
Bij Perfect Dakkapellen wordt bij twijfel altijd gekeken naar de volledige aansluiting en niet alleen naar het zichtbare probleem. Het herstellen van lekkage kost vaak meer dan het voorkomen ervan. Materialen moeten worden geopend en opnieuw opgebouwd.
Het Plaatsingsproces van een Dakkapel
Het plaatsen van een dakkapel vereist enige bouwkundige expertise en ervaring. Het plaatsen van een dakkapel gaat in enkele fases:
- Eerst wordt er een opening in het dak gemaakt op de plek waar het dakkapel geplaatst gaat worden.
- Vervolgens wordt het frame van het dakkapel geplaatst en vastgemaakt aan de dakconstructie.
- Daarna wordt het dakbedekkingsmateriaal aangebracht en wordt het dakkapel afgewerkt aan de binnen- en buitenkant.
Het is belangrijk dat het dakkapel goed wordt geïsoleerd om ervoor te zorgen dat het huis goed geïsoleerd blijft en er geen warmte verloren gaat.
Prefab Dakkapellen: Snelheid en Efficiëntie
Bij Knipping duurt de montage daarentegen meestal maar één dag. Hun dakkapellen worden immers prefab gemaakt bij hen op locatie en in één keer op de woning gehesen met een kraan. De kraan zorgt voor weinig overlast in de straat omdat dit proces snel verloopt door de fabricage vooraf.
Prefabmaat biedt de mogelijkheid om super snel ruimte en het lichtinval op jouw slaap-of zolderkamer te vergroten. Dit doen ze met een goede voorbereiding, energie en lokale aannemers bij jou uit de buurt.
Plaatsen van een prefab dakkapel 2023 - BM Daktechniek
Kosten en Offertes
Wil jij vooraf precies weten wat een dakkapel gaat kosten? Maak dan een afspraak met de experts in de showroom. Er wordt dan, gebaseerd op jouw wensen, een advies en richtprijs gegeven. Bij de keuze voor een dakkapel spelen kosten een grote rol. Vraag altijd een gespecificeerde offerte op, zodat je precies ziet wat er is inbegrepen en waar extra kosten kunnen ontstaan.
Isolatie en Energiebesparing
Een goed geïsoleerde woning zorgt voor een comfortabeler leefklimaat en kan bijdragen aan een verlaging van de energiekosten. Het plaatsen van een dakkapel kan hierbij helpen, omdat dit een extra isolatielaag toevoegt aan het dak en de bovenverdieping van de woning. Tijdens het installatieproces wordt het dakkapel nauwkeurig afgedicht en geïsoleerd, waardoor de warmte beter binnen blijft en koude lucht buiten wordt gehouden.
Vergunningsvereisten voor Dakkapellen
De maximale grootte van een dakkapel die vergunningsvrij geplaatst mag worden is afhankelijk van verschillende factoren, zoals de locatie en het type woning. Over het algemeen geldt dat de breedte niet groter mag zijn dan de helft van het dakvlak, en dat de hoogte niet hoger mag zijn dan 1,75 meter en niet hoger mag uitsteken dan 0,5 meter boven het dakvlak.
Hoewel de vergunningsrichtlijnen wisselen per gemeente, kun je er veelal op rekenen dat je voor een dakkapel aan de voorzijde een vergunning nodig hebt, tenzij het gaat om het vervangen van een oude dakkapel in dezelfde maat. De achterzijde van de woning is vaak vergunningsvrij, ook hier geldt de afstand van 50 tot 100 cm vanaf de dakgoot en 50 cm vanaf de kanten. Wat betreft de zijgevel is het plaatsen meestal vergunningsvrij, tenzij het een zichtlocatie is (bijvoorbeeld langs een doorgaande weg).
Het is belangrijk om voorafgaand aan het plaatsen te controleren of er vergunningen nodig zijn en om dit tijdig aan te vragen bij de gemeente.
Richtlijnen en Welstandseisen
De plaatsing van dakkapellen is gebonden aan diverse regels en richtlijnen, waaronder die van het Besluit Omgevingsrecht (Bor) en lokale bestemmingsplannen. Deze regels hebben betrekking op onder andere:
- Materiaal- en kleurgebruik kozijnen conform kozijnen voor- of zijgevel.
- Afwezigheid van zonnecollectoren en/of dakramen op het dakvlak waar de dakkapel geplaatst wordt.
- Afstand tot goot/dakvoet: verticaal gemeten minimaal 0.50 m, minimaal 0.50 m, minimaal 1.00 m, minimaal 1.00 m, met een maximum van 1.50 m.
- Maximale hoogte van een plat afgedekt dak: 0.10 m.
- Geen dakkapel op aan- en uitbouw of bijgebouw.
- Vrije hoogte onder het dak: indien minder dan 2.70 meter, is een reguliere dakkapel niet goed mogelijk.
- Plat dak op de dakkapel.
- Beperkte maat van het wolfseind is ongeschikt voor toevoegingen.
- Respecteren van wolfseinden, aangezien deze vaak deel uitmaken van de welstandsvereisten.
- Plaatsing hoog in het dakvlak kan een onevenwichtig beeld geven.
- Asymmetrische kappen vereisen plaatsing in het kortere dakvlak.
- Voorkomen van door geveloptrekking.
- Specifieke situaties zoals een hoek groter of gelijk aan 30° kan een dakkapel aanvaardbaar maken.
Het is van belang om te controleren of de gewenste dakkapel voldoet aan de redelijke eisen van welstand en of er eventueel een dakopbouw gerealiseerd kan worden.
"Nieuwe Generatie" Dakkapellen
Knipping spreekt van een "nieuwe generatie" dakkapellen, waarbij de dakconstructie uniek is en de kracht van aluminium en kunststof wordt gecombineerd. Kenmerken hiervan zijn:
- 100% maatwerk: Kies je eigen stijl, indeling en uit meer dan 200 kleuren.
- Elke stijl is mogelijk: Klassiek, strak, landelijk of totaal iets anders?
- Keuze uit ruim 200 kleuren: Welke kleur je ook wilt, bij Knipping kan het.
- Interieur en exterieur: Wil je de binnenzijde een andere kleur dan de buitenkant?
- Uitstraling mooier dan hout: Kies uit 3 verschillende structuren: glanzend, mat of een fijnstructuur.
Er is nog veel meer te vertellen over hun dakkapellen, zoals ventileren zonder roosters en ankerpunten voor zonnepanelen.
Ervaringen en Showrooms
Knipping heeft meerdere showrooms door heel Nederland, zodat er altijd een showroom bij jou in de buurt is. In de showroom worden alle vragen en wensen besproken onder het genot van een kop koffie. Voor wie meer wil leren over de technische aspecten, is er de pagina ‘’technische details’’.
Constructiefouten: Wat Gaat Er Vaak Mis?
Wanneer je een dakkapel laat plaatsen, denk je waarschijnlijk vooral aan extra ruimte, licht en waardevermeerdering van je woning. Maar juist bij dakkapellen gaan er achter de schermen structureel dingen mis. Er zijn 7 veelgemaakte, soms ronduit schokkende fouten bij de constructie van dakkapellen:
- Onderschatting van de draagconstructie: Bij veel projecten wordt simpelweg een stuk dak verwijderd en een kapel geplaatst, zonder degelijke berekening van de belasting. Zonder goede constructieberekening kan het dak doorbuigen, scheuren of zelfs instorten. Vooral de wens om "als we toch bezig zijn, meteen zo groot mogelijk" te gaan, zonder constructeur, leidt vaak tot problemen.
- Onderschatting van waterdichting: Lekkage is de nummer één klacht bij slecht geplaatste dakkapellen. Kleine naden of kiertjes kunnen al genoeg zijn om vocht langzaam binnen te laten trekken. Zeker bij platte daken van dakkapellen speelt dit een grote rol. Een goed ontworpen dakkapel heeft altijd een lichte helling (afschot) naar de buitenzijde.
- Problemen op de overgangen: Daar waar de nieuwe kapel aansluit op het oude dak. Als de maatvoering van het dak niet precies klopt met die van de kapel, ontstaan er openingen.
- Verborgen fouten in isolatie en ventilatie: Ze zijn niet direct zichtbaar, maar zorgen wel jarenlang voor een oncomfortabele en ongezonde woning. Een goede dakkapel hoort minimaal te voldoen aan de actuele isolatienormen (Rc-waarden). Zonder goede ventilatie wordt elke perfect geïsoleerde dakkapel alsnog een bron van problemen. Warme, vochtige lucht uit de woning stijgt op en hoopt zich op bij de dakkapel.
- Besparen op materialen: In offertes zie je vaak flinke prijsverschillen. Het is dan ook logisch om te zoeken naar een goedkope dakkapel. Je kunt beter bezuinigen op luxe opties (bijv. zonwering of sierafwerking) dan op dragende en beschermende onderdelen.
- Juridische en regeltechnische fouten: Fouten met betrekking tot vergunningen en lokale regelgeving. In Nederland gelden regels uit het Besluit Omgevingsrecht (Bor) en lokale bestemmingsplannen. Discussies met verzekeraars bij schade kunnen hieruit voortvloeien.
- Onervarenheid bij plaatsing: Zelfs de beste materialen en perfecte tekeningen garanderen nog geen goede dakkapel. Een dakkapel wordt vaak in één dag geplaatst. Dat is mooi, maar alleen als het team ervaren is en er voldoende marge is voor correct werk.
Als je deze signalen ziet, is het essentieel om direct een dakinspectie te laten uitvoeren. Van draagconstructie tot waterdichting en vergunningen: een dakkapel is een complexe ingreep. Door bewust te zijn van welke constructiefouten vaakst schokkende zijn bij dakkapellen, kun je gericht vragen stellen en keuzes maken.
Gedetailleerd Plaatsingsproces (Prefab Dakkapel)
Als alle voorbereidingen zijn gedaan, is het tijd voor het plaatsen van de dakkapel. In dit kennisbank artikel nemen we je stap voor stap mee in het proces van het plaatsen van een prefab dakkapel. Heb je daarna nog vragen? Neem dan gerust contact op.
Op de afgesproken dag en tijd komen de vrachtwagen jouw dakkapel leveren. Het is ook mogelijk om het hijsen zelf te regelen en de dakkapel later te plaatsen.
Voorbereiding van de Dakopening
Bekijk waar de dakkapel moet komen en zaag in het dak een gat van ongeveer een meter breed in het midden van waar de sparing moet komen. Houd voor de hoogte rekening met een minimale hoogte van 1 meter en een maximale hoogte van 2 meter. Verwijder vervolgens van binnenuit de eerste pannen. Stapel de pannen en het bestaande dakbeschot op een pallet op de zoldervloer.
Vervolgens ga je de hoogte van de sparing aftekenen. Meet bij de nieuwe dakkapel de diagonale maat van punt loodbalk tot waar het plafond aan gaat sluiten op het bestaande dak. De onderkant van de sparing moet vervolgens bepaald worden op pannenmaat. Bepaal welke dakpan het uitgangspunt wordt voor de onderzijde van de dakkapel. Zaag het dakbeschot ongeveer 100 mm hierboven in. Meet vanaf de staande panlat de diagonale maat naar boven op het dakbeschot. Controleer met een waterpas de plafondhoogte. Ook hier zaag je 100 mm hoger de dakkapel in. Zorg hierbij dat je genoeg speling hebt, zodat het bestaande dakbeschot niet onder het plafond van de dakkapel uitkomt.
Na de hoogte moet ook de breedte van de sparing worden bepaald. De sparingmaat is de maat van het kozijn inclusief een extra speling van 40 mm (20 mm aan elke zijde). Controleer de positie van de tussenwand en optimaliseer de sparing op de pannenmaat. Haal ook hier de benodigde pannen weg.
Versterking van de Dakconstructie
De gordingen van de dakkapel kunnen wat gaan buigen door het plaatsen, daarom is het belangrijk om dit goed in de gaten te houden en te controleren of er een extra gording bij geplaatst moet worden. Kort de gordingen in op de maat van de sparingmaat en twee keer de dikte van de slaper. Voor de constructie van het sporendak is het belangrijk dat je aan de onderzijde een constructief knieschot aanbrengt. Bevestig de spatgording van 70 x 170 mm aan in de bestaande sporen. Plaats aan de bovenzijde een gording onder het bestaande sporendak. Versterk het sporendak met een raveelbalk van 60 x 160 mm en een gekeerde balk van 38 x 170 mm tussen de bestaande sporen.
Hijsen en Plaatsen van de Dakkapel
Tijd om te bouwen! Zorg dat je tijdens het monteren van de dakkapel alle veiligheidsmaatregelen in acht neemt. Hijs voordat je de dakkapel plaatst eerst de pallet met dakpannen en afval uit de woning. Het is verstandig om de pallet even in te sealen, zodat de dakpannen veilig naar beneden worden gehesen.
Breng vervolgens hijsbanden aan door de draaiende delen van het kozijn en hijs de dakkapel een stukje omhoog. Schroef de pootjes aan de onderzijde van de dakkapel eraf. Hijs de dakkapel verder omhoog en laat deze rustig door de sparing zakken. Controleer na het plaatsen direct of het kozijn in alle richtingen waterpas staat. Vergeet hierbij ook de zijwangen niet. Schroef de dakkapel aan de onderzijde vast door de loodbalk in de staande panlat.
Afwerking en Waterdichting
Nu de dakkapel staat, is het tijd voor de afwerking. Voor de onderaansluiting pur je tegen de loodbalk en het bestaande knieschot. Klop het lood aan op de pannen, maar voorkom gootvorming van het lood. Ook voor de zijaansluiting gebruik je pur, namelijk tussen het bestaande dakbeschot en de onderregel van de zijwang. Doe dit aan de binnen- én buitenkant. Voor de boven aansluiting pur je vanaf de binnenkant én de buitenkant tussen bestaand dakbeschot en de MDF plaat dakkapel.
Klap het EPDM van de dakkapel terug en breng een extra strook OSB aan. Schroef vervolgens de dakkapel vast aan het bestaande dakbeschot. Breng EPDM lijm aan en klap de folieoverlap terug. Snij het EPDM gelijk af aan de bovenkant van de OSB strook. Plak een waterdichte tape (bijvoorbeeld Premtech) op EPDM en bestaand dakbeschot, zodat hier later geen condens of stuifsneeuw tussen kan komen.
Breng een staande geventileerde panlat met kam aan. Zorg dat je deze op de juiste hoogte aanbrengt, zodat de pannen in de juiste lijn lopen.
